Villa 5 Schlafzimmer, 950 m²

Lüsen, Bozen (provinz)

House & Villas Real Estate bietet zum Verkauf ein luxuriöses, renoviertes Bergchalet in der Provinz Bozen im Eisacktal.
Das exklusive Anwesen, das 2013 nach hohen architektonischen Standards mit hochwertigen Oberflächen renoviert wurde, befindet sich in der Nähe der Stadt Luson auf einer Höhe von 1.250 Metern, beherbergt zwei historische Bauernhäuser von insgesamt 950 Quadratmetern und steht auf einem Grundstück von 19 Hektar.

Das ca. 540 m2 große Haupthaus erstreckt sich über vier Etagen: Der Haupteingang beherbergt einen Eingang, der sich zu einem großen offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einer Außenterrasse aus Holz öffnet, die nach Süden über dem Tal ausgerichtet ist. Der zweite Stock besteht aus zwei Suiten, einer großen Bibliothek und einer Außenterrasse. Im dritten Stock befindet sich eine Master-Suite mit zwei Umkleidekabinen, einer Außenterrasse und einer Infrarot-Sauna. Im Untergeschoss befinden sich eine zweite Küche, ein Schlafzimmer, eine Wohnung mit separatem Außeneingang, ein kleiner Abstellraum, der Heizraum, der automatisch von einem in die Wand eingelassenen externen Abstellraum mit Pellets versorgt wird, ein Keller und ein Flur. Die Villa verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung und der Kamin im Wohnzimmer bietet auch Wärme für das Warmwassersystem.
Das zweite Bauernhaus, ca. 360 m2 groß, erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit ferngesteuerter Öffnung, in der sich ein Waschbereich befindet und in der sich vier Autos befinden. Der erste Stock umfasst einen Lagerraum, in dem Holzvorräte aufbewahrt werden, und einen Technikraum; Im zweiten Stock befindet sich ein Unterhaltungsbereich, der sowohl als Arbeitsbereich als auch für die Organisation von Partys und Zeremonien bestimmt ist und aus einer runden Terrasse, einer kleinen Küche, einer Dusche und einem WC sowie einem kanadischen Whirlpool im Freien für 4 Personen mit atemberaubendem Blick auf das Tal besteht.

Auf dem 19 Hektar großen Grundstück befindet sich ein fabelhafter privater Garten mit bequemen Sonnenliegen zum Entspannen an schönen sonnigen Tagen, einem privaten Essbereich mit einem Wasserfall, der von einer Quelle auf der Spitze des Grundstücks gespeist wird, und einem großen Waldgebiet, ideal für Naturliebhaber.