510.000 €
Villa 20 Schlafzimmer, 530 m² Salurn, Bozen (provinz)
Objektbeschreibung
Im Herzen von Salurn wird das historische Anwesen „von Lutterotti“ verkauft.
Seit Jahren unbewohnt sucht das ehemalige Prachtstück einen neuen Eigentümer, der das Wohnhaus wieder aufleben lässt. Ein vom Landesdenkmalamt positiv bewertetes Sanierungsprojekt sieht die Realisierung von 6 großzügigen Wohneinheiten samt Loggias und privaten Stellplätzen vor.
Weitere Umsetzungen und Ideen wie beispielsweise ein Gästehaus sind durchaus denkbar. Die Immobilie eignet sich als Investition, zur Realisierung von Privatwohnungen oder für touristische Zwecke.
Das Gebäude erstreckt sich über große Kellerräume, Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Projekt sieht auf der Westseite einen Anbau vor, der das Stiegenhaus samt Aufzug und Außenflächen für die Wohnungen vorsieht.
Gesamtkubatur von 4.370,00 m³ davon 400 m³ unter der Erde. nn Salurn an der Weinstraße ist die südlichste Gemeinde Südtirols und hat 3.807 Einwohner. Salurn liegt etwa 30 Kilometer südlich von Bozen und ist das größte Weißweinanbaugebiet Südtirols. Am Ortskern vorbei fließt die Etsch, größter Fluss Südtirols und zweitgrößter Italiens, die das Unterland zweiteilt.
Bei Salurn verengt sich das Etschtal zur Salurner Klause, die einer der südlichsten Punkte des geschlossenen deutschen Sprachraums ist. nn nn
Seit Jahren unbewohnt sucht das ehemalige Prachtstück einen neuen Eigentümer, der das Wohnhaus wieder aufleben lässt. Ein vom Landesdenkmalamt positiv bewertetes Sanierungsprojekt sieht die Realisierung von 6 großzügigen Wohneinheiten samt Loggias und privaten Stellplätzen vor.
Weitere Umsetzungen und Ideen wie beispielsweise ein Gästehaus sind durchaus denkbar. Die Immobilie eignet sich als Investition, zur Realisierung von Privatwohnungen oder für touristische Zwecke.
Das Gebäude erstreckt sich über große Kellerräume, Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Projekt sieht auf der Westseite einen Anbau vor, der das Stiegenhaus samt Aufzug und Außenflächen für die Wohnungen vorsieht.
Gesamtkubatur von 4.370,00 m³ davon 400 m³ unter der Erde. nn Salurn an der Weinstraße ist die südlichste Gemeinde Südtirols und hat 3.807 Einwohner. Salurn liegt etwa 30 Kilometer südlich von Bozen und ist das größte Weißweinanbaugebiet Südtirols. Am Ortskern vorbei fließt die Etsch, größter Fluss Südtirols und zweitgrößter Italiens, die das Unterland zweiteilt.
Bei Salurn verengt sich das Etschtal zur Salurner Klause, die einer der südlichsten Punkte des geschlossenen deutschen Sprachraums ist. nn nn
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- ZustandVollständig zu restaurieren
- Wohnfläche530 m²
- Schlafzimmer20
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzIT 23 415 493
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt7.3 km
- Krankenhaus6.8 km - Guardia Medica
- Küste128.8 km
- Skigebiet6.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke530 m - Apotheke - Farmacia Rigoni - Rigoni Apotheke
- Tierarztpraxis7.1 km - Tierarztpraxis
Informationen über Salurn
- Höhe224 m ü.d.M.
- Fläche33.13 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner3802
Anbieter kontaktieren
VON POLL REAL ESTATE
Flagshipstore Milano - Corso Italia, 1, Milano, Milano
+39 02 62069360
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