Villa 5 Schlafzimmer, 250 m²

Sarntal, Bozen (provinz)

Ihr Zuhause in den Bergen
Im Herzen Südtirols, im Zentrum des Dorfes Sarentino in der Provinz Bozen, bietet es eine typische und elegante Wohnlösung mit hervorragenden Oberflächen und Details, eine perfekte Balance zwischen Bergtradition und modernem Komfort. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, umgeben von viel Grün, ausgestattet mit großen Wohnräumen als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
Es handelt sich um eine Einfamilienvilla mit einer Innenfläche von ca. 250 Quadratmetern auf zwei Ebenen und einem privaten Garten von 250 Quadratmetern mit gepflegten und bepflanzten Räumen mit immergrünen und einigen Obstbäumen.
Die Lösung besteht aus einem sehr großen Eingang, in dem die typische Gewölbedecke beibehalten wurde, einem großen Stube aus dem 16. Jahrhundert, das von Handwerkern des Pustertals fachmännisch restauriert wurde, in dem ein Herd mit freiliegendem Feuer umgebaut wurde und als Esszimmer und Wohnzimmer dient. Neben einer begehbaren Küche, einer großen Insel mit Carrara-Marmor und einer Küchenzeile mit Induktionsfeuer und Lacanche-Ofen.
Auf der gleichen Etage Waschküche / Speisekammer, Badezimmer und ein Gästezimmer mit eigenem Bad.
Im zweiten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere große Doppelzimmer, zwei Badezimmer und ein dritter Raum, der derzeit als Arbeitszimmer mit einem kleinen Zwischengeschoss genutzt wird. Die gesamte Etage zeichnet sich durch freiliegende Holzbalken aus. Fußböden, Innentüren und Armaturen sind aus Lärchenholz, typisch für das Tal.
Das Haus ist mit einem Glasfaser-Internetanschluss und einem Fußbodenheizungssystem ausgestattet, das durch Fernwärme gewährleistet ist. Sowohl die Fernwärme als auch die Beleuchtungsanlage werden von einem Hausautomationssystem gesteuert. Es gibt einen internen Aufzug.
Zwei Parkplätze vervollständigen das Anwesen.

Die Einzigartigkeit des Anwesens, das 2019 von einem lokalen Architekten komplett renoviert wurde, ist nicht nur in seinem typischen Tiroler Stil, sondern auch in seiner Lage. Das Anwesen befindet sich im Stadtzentrum, von dem aus Sie die Geschäfte und Dienstleistungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Eingebettet in ein grünes Tal auf tausend Metern über dem Meeresspiegel, aber nur 20 Minuten von Bozen und 40 Minuten von Meran entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Reitstall, Skipisten, Eislaufbahn, Wandermöglichkeiten und Mountainbiken; während es für Küchenliebhaber typische Räume gibt, aber auch Gourmet- und Sternrestaurants. All dies in einem Tal, das sich nicht vom Massentourismus beeinflussen ließ, sondern Tradition und Innovation verschmolzen und gleichzeitig ein kleines Paradies blieb.
Die Verhandlung erfolgt direkt mit dem Eigentümer. Keine Immobilienagenturen.