Hotel 20 Schlafzimmer, 6247 m²

Schlanders, Bozen (provinz)

In der Auktion für Hotelaktivitäten im Vinschgau, via Andreas Hofer 8
- im Herzen der venezianischen Alpen
- innerhalb des Stilfserjoch-Nationalparks.

Das Anwesen, das derzeit als Hotel genutzt wird, befindet sich im Vinschgau, nur 30 km von Meran und 60 km von Bozen entfernt und befindet sich in einem sehr zentralen Wohngebiet, das vom Nationalpark Stilfserjoch als natürliche Umgebung genutzt wird.
Das Anwesen hat eine Gewerbefläche von 6627,40 Quadratmetern.
Es wurde 1985 / 1989 erbaut und wurde im Laufe der Jahre modernisiert.
Die Struktur erstreckt sich über 5 Etagen, von denen 4 oberirdisch sind.
Die Räume im Erdgeschoss sind derzeit für die Halle, die drei Esszimmer mit Bar, die Küche und den gesamten Wellnessbereich bestimmt.
Der Wellnessbereich beherbergt den neuen Außenpoolbereich, einen Innenpool, ein Beauty Center, Saunen und ein Türkisches Bad.
Das Anwesen ist von einem großen Garten im Freien umgeben.
Die Räume für Schlafzimmer sind alle mit eigenem Bad ausgestattet, sie bieten Platz in den oberen Etagen und genießen alle die Aussicht, die das Panorama bietet.
Das Untergeschoss ist derzeit dem Fitnessbereich gewidmet, einem Teil des Wellnessbereichs, Lagerhallen, Lagerhäusern und Räumlichkeiten im Zusammenhang mit dem Hotelgeschäft.

Der Verkauf umfasst 11 Parkplätze.

Dieser Verkauf betrifft nur die Immobilie, die in den nachfolgenden Katasterreferenzen aufgeführt ist und Gegenstand eines am 12/07/2012 abgeschlossenen Mietvertrags mit einer Laufzeit von 9 + 9 und läuft am 11. Juli 2030 zu einer jährlichen Gebühr von 204.000 Euro ab.

Katasterreferenzen:
Eigentum für Hotelaktivitäten - Gemeinde Schlanders am C.C. 798
Gebäudeteilchen 566/3 Blatt 5 sub. 1 Partie Tisch 1754/II, Kategorie D / 2, Einkommen 62.646,00 Euro
Gebäudeteilchen 899 Blatt 5 Stück Tafel 1769/II, Kategorie D / 2
Gebäudeteilchen 900 Blatt 5 Stück Tafel 1770/II, Kategorie D / 2
Gebäudeteilchen 566/3 Blatt 5 sub. 2 Partien Tisch 1754 / II, Kategorie C / 1, Klasse 3, Konsistenz 92 qm,
Einkommen 2.328,19 Euro
Grundstücksteilchen 1246/9 Stück Tafel 1754/II, Qualität Klasse 4, Oberfläche 319
Gebäudeteilchen 782 Blatt 2 sub. 52 P.M. 53- 55 Stück Tafel 1534/II, Kategorie C/6, Klasse 1, Konsistenz
335 qm, Einkommen 11,93 Euro
Gebäudeteilchen 923 Blatt 5 sub. 13 PS 13 Partie Tisch 1797/II, Kategorie C/6, Klasse 1, Fläche 676
qm, Einkommen 2.505,33 Euro
Gebäudeteilchen 923 Blatt 5 sub. 14 PS 13 Partie Tisch 1797/II, Kategorie C / 2, Klasse 3, Fläche 29 qm,
Einkommen 79,53 Euro

N 11 AUTOPOSTEN - Gemeinde Schlanders im C.C. 798
Gebäudeteilchen 1083 - PT 2005 / II - Parkplätze
im Verkauf enthalten.