6.747.230 kr NOK

(565.000 €)

Villa 3 Schlafzimmer, 142 m²
St. Leonhard in Passeier, Bozen (provinz)

Villa in St. Leonhard in Passeier
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In St. Leonhard in Passeier bieten wir dieses charmante und rustikale Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie ist ideal gelegen leicht oberhalb vom Dorfkern und bietet eine perfekte Oase für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Dorfzentrum und die primären Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Einfamilienhaus besticht durch seine authentische Bauweise aus Naturstein und Holz, die dem Haus seinen einzigartigen Charakter verleiht. Die traditionellen Elemente wie der Kamin und die rustikalen Details schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der große Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur auf sich wirken lassen. Das Haus verteilt sich auf vier Etagen und im Inneren ist es wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss mit Keller und weiteren Stauraum, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss verfügen über ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Stube und Balkon. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Schlafbereich, Badezimmer, Küche und Balkon mit traumhafter Aussicht auf das Passeiertal. nn Die Marktgemeinde St. Leonhard in Passeier gilt als wirtschaftlicher und politischer Hauptort des Tales. Zur Gemeinde gehören die Fraktionen St. Leonhard, Walten und Schweinsteig sowie die Weiler Mörre, Prantach, Schlattach und Gomion, die sich bis auf 1.262 m ü.d.M. verstreuen. Das Gemeindegebiet befindet sich direkt im Naturpark Texelgruppe, an der Weggabelung zum Timmelsjoch und zum Jaufenpass.
Wiesen, Wälder und hohe Bergspitzen prägen das Landschaftsbild rund um St. Leonhard in Passeier. Und auch kulturell hat die Gemeinde so einiges zu bieten: das MuseumPasseier im Geburtshaus des bekannten Tiroler Freiheitskämpfers Andreas Hofer, die Pfistradalm, die Jaufenburg und noch viele weitere Sehenswürdigkeiten können besucht und betrachtet werden. nn nn

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    142 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    ME13406

Entfernung von:

  • Flughäfen

    40.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

    148.0 km - Venezia TSF - Treviso

    159.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    168.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

  • Öffentlicher Verkehr

    17.3 km - Bahnhof - Meran - Merano

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    16.2 km
  • Krankenhaus
    16.6 km - Krankenhaus Sterzing - Ospedale Vipiteno
  • Küste
    177.8 km
  • Skigebiet
    2.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    140 m - Mini-Markt - Market Haller

    150 m - Metzgerei - Metzgerei Klaus Hofer

    180 m - Supermarkt - Bio- + Reformhaus Hofer

    190 m - Bäckerei - Koblerbrot - Bäckerei + Cafe

  • Essen gehen

    < 100 m - Restaurant - Gasthof Peter

    120 m - Café - Dorf Cafe

    230 m - Bar - Hubertus Stubm

    2.8 km - Pub - Waalerhütte

  • Sportliche Aktivitäten

    330 m - Sportzentrum - Sportplatz St. Leonhard

    4.8 km - Golfklub - Golfclub Passeier - Passiria

    8.1 km - Reitzentrum - Reithalle

    17.1 km - Fitnessstudio - Bodyfit

  • Schulen

    440 m - Schule - Staatliche Mittelschule Johann-Jakob-Staffler

    32.6 km - Universität - Università di Padova

    34.7 km - Hochschuleinrichtung - Realgymnasium Bozen

  • Apotheke
    220 m - Apotheke - RAM Apotheke
  • Tierarztpraxis
    16.4 km - Tierarztpraxis - Pferdeklinik

Informationen über St. Leonhard in Passeier

  • Höhe
    689 m ü.d.M.
  • Fläche
    89.03 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    3577

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CASTELLANUM Real Estate

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Via Castegliere, 1, Bressanone, Bolzano

+39 0472 201250

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