Villa 3 Schlafzimmer, 180 m²

Bondone, Trient (provinz)

Idrosee

Povinelli & Partners bietet zum Verkauf eine kürzlich erbaute Doppelhaushälfte von 180 qm Gewerbefläche in Baitoni, im Chiese-Tal, nur wenige Schritte vom Lago d’Idro entfernt. Sie erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über einen privaten Garten, eine Doppelgarage und einen großzügigen Dachboden: eine unabhängige Lösung, bezugsfertig, für alle, die Platz und Komfort nur wenige Minuten vom See suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Holzofen, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, die Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Außenbereich, ideal für Tage im Freien und für Mittagessen in Gesellschaft.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, alle mit Zugang zu einer kleinen Terrasse: ein Schlafzimmer mit zwei Betten, ein Doppelzimmer und ein drittes Einzelzimmer, das derzeit mit dem Doppelzimmer verbunden und als Ankleidezimmer genutzt wird. Durch Schließen kann es wieder zu einem unabhängigen Schlafzimmer gemacht werden. Der Dachboden beherbergt einen großzügigen Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.

Der Untergeschossbereich umfasst eine großzügige Garage mit zwei Stellplätzen, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Keller.

Das Gebäude ist neu gebaut, mit einer Außenisolierung für eine gute Wärmedämmung und niedrige Energiekosten, in Energieklasse C+. Die Heizung ist mit einer Erdgasheizung autonom und die Immobilie ist für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, für alle, die die Betriebskosten weiter senken möchten.

Aufgrund der Lage und Ausstattung eignet sich diese Doppelhaushälfte sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus am Lago d’Idro, für alle, die Wasser, das Fahrrad und die Berge lieben.

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