Palast 6 Schlafzimmer, 650 m²

Borgo Chiese, Trient (provinz)

Zu verkaufen: gesamtes Gebäude auf 3 Ebenen mit insgesamt ca. 650 m2, in ruhiger und sonniger Lage in Cimego (Borgo Chiese).
Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, blickt es auf eine beeindruckende Geschichte zurück und bewahrt noch heute interessante architektonische Elemente aus dieser Zeit, die es zu erhalten gilt. Das Anwesen ist sicherlich renovierungsbedürftig, aber gerade darin liegt sein unglaubliches Potenzial. Unter sorgfältiger Erhaltung der traditionellen Bauelemente können Sie anderen Teilen des Hauses Ihre persönliche Note verleihen und sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgestalten. So besteht die Möglichkeit, 6 bis 8 neue Wohnungen im Herzen des Dorfes zu schaffen.

Dank seiner Konfiguration und einzigartigen Lage eignet sich dieses Anwesen perfekt für verschiedene Lösungen, wie zum Beispiel:
. Die Schaffung einer Gaststätte, zum Beispiel eines Bed Breakfast oder 6-8 Ferienwohnungen;
. Ein prestigeträchtiges Wohnprojekt;
. Eine Mischung aus Wohn- und Touristeneinrichtungen, um den unterschiedlichen Marktbedürfnissen gerecht zu werden.

â â â VON DER PROVINZMASSNAHME BETROFFENES GEBIET MIT NICHT RÜCKERSTATTBAREM BEITRAGâ â â
Die Autonome Provinz Trient hat zwei separate Pläne gefördert: das 100.000-Euro-Programm Trentino und den Beitrag zur Energierückgewinnung und -sanierung 2025 für Wiederbevölkerungs- und Nachhaltigkeitsprojekte im gesamten Gebiet.
Der Zugang zu den nicht rückzahlbaren Zuschüssen aus dem Sanierungsplan ist an bestimmte Voraussetzungen geknüpft. Insbesondere müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
-die Begünstigten haben ihren Wohnsitz in Italien
- wenn sie über 45 Jahre alt sind und nicht in der Gemeinde wohnen, in der sich die Immobilie befindet;
- Die Immobilie muss als Erstwohnsitz mit anschließender Verlegung des Wohnsitzes in die gewählte Gemeinde oder zur langfristigen Vermietung zu kontrollierten Preisen vorgesehen sein.
- Die Antragsteller verpflichten sich, mindestens 10 Jahre lang in der Immobilie zu wohnen oder sie vor Ort zu mieten.
- Der vorläufige Kaufvertrag bzw. die Urkunde für den Hauskauf und ein detaillierter Renovierungsplan mit Kostenvoranschlag werden vorgelegt.
Im Einzelnen können Sie bis zu folgendes erreichen:
-80.000 € für Renovierungen (35 % bzw. 40 % der förderfähigen Ausgaben)
-20.000 € für den Kauf

Die Ausschreibung für die Renovierung und energetische Sanierung von Gebäuden in der Provinz Trient (2025) sieht einen Zuschuss zur Deckung der Zinsen für Hypothekendarlehen und Kredite bei teilnehmenden Kreditinstituten vor. Zu den förderfähigen Projekten gehören:
- energetische Sanierung, wie Wärmedämmung, Fensteraustausch, Implementierung hocheffizienter Systeme wie Photovoltaik oder Wärmepumpen;
-Gebäudesanierungen, wie etwa bauliche Eingriffe oder Erdbebensicherheitsmaßnahmen;
-die Aufwertung des Territoriums, beispielsweise durch die Restaurierung historischer Gebäude oder Gebäude von kulturellem Interesse.
Für jede Einheit...