Bauernhof 3 Schlafzimmer, 240 m²

Borgo Valsugana, Trient (provinz)

5 km von Roncegno Terme und Borgo Valsugana (TN) entfernt befindet sich das Maso Palaieri, ein gesamtes Landgut, das typisch für Trentino-Alto Adige ist 776 Meter über dem Meeresspiegel. in der Gemeinde Ronchi Valsugana, Provinz Trento im Herzen von Valsugana und Logari, bekannt als Touristengebiet für die Bergseen bis zu den grünen Tälern, von unberührter Natur bis zu einer starken kulturellen Tradition, vom Sport im Freien bis zu gastronomischen Produkten.
Dieses Anwesen befindet sich in einem Komplex von Berghäusern und kann das ganze Jahr über bewohnt werden. Il Maso ist an vier Seiten frei und bietet einen herrlichen Blick auf Valsugana und ist von einem für das Grundstück relevanten Grundstück umgeben.
Das Anwesen ist nach Südosten ausgerichtet und empfängt das ganze Jahr über Sonnenlicht, von morgens bis abends. Mit dieser Ausrichtung können Sie den Heizverbrauch optimieren und die sonnigen Wintertage genießen.
Das Maso Palieri ist 35 km von Trient, 16 km von den Seen von Levico Terme und Caldonazzo entfernt.
Das gesamte Anwesen besteht aus einem 2-stöckigen Gebäude mit 2 Wohnungen, einer Veranda mit Holzküche, relevanten Grundstücken, einer Tiefgarage, einem Geräteschuppen, einem Lagerhaus, einem Heizraum und einer Privatstraße.
Al Maso ist über eine doppelte zentrale Tür zugänglich, die den Flur zum Zugang zu den Kellern verbindet, von wo die Innentreppe, die zu den Wohnungen führt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Keller. Eine von rd. 18 renoviert, indem eine Doppelmauer durchgeführt und nach den Regeln der Kunst unter dem Boden der Hektiker gelegt wird, der als Lager genutzt wird.
Eine von rd. 23,50, gewölbte Tonnen, renoviert, indem Terrakottafliesen verlegt werden, ohne den Zement zu verwenden, der für die Lagerung von Weinen, Wurst und Käse konzipiert wurde, der für einen anderen Zweck umgewandelt werden kann.
Im ersten Stock befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Zugang über eine Innentreppe, die aus einem Eingang mit einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer mit Holzkamin mit versenkbarem Glas mit Zwangsbelüftung und einer möblierten offenen Küche, einem Doppelzimmer mit Balkon und einem Badezimmer im Schlafzimmer mit Fenster und WC und Dusche besteht.
Im zweiten Stock finden wir eine unabhängige Wohnung mit Eingang, die die Gäste in einer hellen Umgebung empfängt, die sich zum Wohnzimmer mit Balkon und Holzkamin mit versenkbarem Glas mit Zwangsbelüftung und geräumiger offener Küche öffnet. Von hier führt eine Innentreppe zum Schlafzimmer mit Doppelbett im Dachgeschoss mit Oberlichtern, sichtbaren Balken und maßgefertigter Container- / Kleiderschrankstruktur, die sich gegen die Dachrinnenlinie richtet. Maximal optimierte und genutzte Räume mit guter Bewohnbarkeit. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Badezimmer mit Fenster und WC und Dusche.
Durch eine zweite Innentür auf dem Balkon im zweiten Stock gelangt man in einen Teil des Dachbodens, in dem sich ein Dachboden befindet und der zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung und Anpassung des Raumes bietet.
Angrenzend an den Hof bietet ein halbunterirdischer Abstellraum / Garage von 17 Quadratmetern bequemen Platz zum Parken und Lagern von Werkzeugen und Materialien.
Alle Apartments sind mit doppelt gedämmten Holzrahmen mit Kompaktöffnung und hohen Wärmeschutzmerkmalen für die Bergumgebung ausgestattet. Terrakottaböden mit Wachseffekt behandelt, Innentüren in massiven Tannen.
Heizung und Zentralheizung mit Flüssiggas, unabhängig einstellbar für jede Wohnung. Die Innentreppe besteht aus einer bewaffneten C.A.-Solar, auf der die Rohbetonstufen gebaut sind, die bedeckt werden müssen.
Das Bauernhaus ist mit einem Photovoltaikmodulsystem mit einem Energieausgleichssystem ausgestattet, das über dem Verbrauch liegt, der in das Stromnetz eingebracht wird, und im Gegenzug erhält der Eigentümer der Anlage eine Gutschrift, die als Ausgleich für den nachfolgenden Verbrauch genutzt werden kann.
Der Hof ist frei und es fallen keine Eigentumswohnungsgebühren an.
3) Derzeitiger Stand
Die Wohnungen müssen freigegeben werden und müssen komplett gereinigt und entsorgt werden. Ende 2024 wurde eine allgemeine Reinigung des umliegenden Landes mit der Beseitigung von Unkraut und Unkrautbäumen durchgeführt und die Bäume vor dem Eingang verputzt. Das Land hat jedoch ein höheres Potenzial, nicht nur für diejenigen, die einen schönen Garten errichten möchten, sondern auch für diejenigen, die einen Gemüsegarten oder einen Garten für Haustiere bauen möchten (ggf. restaurieren Sie den bestehenden).
Ein Teil des Gasheizungssystems wurde in einen Elektrobetrieb umgewandelt.