Penthouse 3 Schlafzimmer, 245 m²

Comano Terme, Trient (provinz)

Povinelli & Partners bietet exklusives Duplex-Apartment zum Verkauf in Lundo, einem Teil von Comano Terme, in den äußeren Giudicarie an. Die Immobilie wurde 2022 sorgfältig renoviert und ist nun bezugsfertig und bietet die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und nachhaltigen Technologien.
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen, zentralen Lage, um den Gardasee (25 km), Trento (40 km), den malerischen Molvenosee (20 km, und Skipisten von Andalo-Paganella) und die Skipisten von Pinzolo (35 km) sowie die berühmten Thermalbäder von Comano in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Das Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer optimalen Raumaufteilung und drei Panoramaterrassen, die einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge bieten.
Im zweiten Stock befinden sich der Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, und ein komplettes Badezimmer. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Eingangsbereich, vom Doppelzimmer und vom Badezimmer aus zugänglich und eignet sich perfekt, um die Sonne den ganzen Tag über zu genießen.
Im dritten Stock befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, der in einen Entspannungsbereich und einen Küchenbereich unterteilt ist, der durch einen Pelletofen gekennzeichnet ist, der Wärme und Atmosphäre verleiht, ein Badezimmer und zwei Panoramaterrassen: eine nach Süden ausgerichtet mit Zugang vom Wohnzimmer und Badezimmer, und eine größere nach Nordosten ausgerichtete Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer, die einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge bietet. Es gibt auch einen Dachboden, in dem ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden kann, was maximale Flexibilität bietet.
Die Immobilie ist mit den modernsten Technologien für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgestattet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Vorbereitung für einen GPL-Kessel bereits installiert, Pelletofen im Wohnzimmer, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und 22-kW-Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse A, die niedrige Betriebskosten, keine Eigentümerwohnungsgebühren und maximalen Wohnkomfort gewährleistet.
Vervollständigen das Anwesen eine Garage mit Keller im Erdgeschoss, zwei Abstellräume, einer im zweiten Stock und einer im dritten Stock, die von den Terrassen aus zugänglich sind, und ein großer privater Garten, der exklusive Außenbereiche zum Entspannen und für das Leben im Freien bietet.
Die sorgfältige Renovierung von 2022 mit modernster Technologie, die drei Panoramaterrassen, der große Garten und die modernen Energienutzungsanlagen machen dieses Duplex zu einer exklusiven Wohnlösung für alle, die Komfort, Nachhaltigkeit und Panoramablick in einer der strategisch günstigsten und beliebtesten Gegenden der äußeren Giudicarie suchen, in einem charakteristischen Bergdorf, das maximale Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und den besten touristischen Orten in ganz Trentino bietet.
Ideal sowohl als wichtiges Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.