Wohnung 5 Schlafzimmer, 303 m²

Croviana, Trient (provinz)

In Croviana, im Val di Sole, bieten wir eine große Immobilie mit vielseitigen Räumen und einem sehr interessanten Potenzial an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobiliengeschäft, das im Laufe der Zeit aufgewertet werden soll.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend des Dorfes, etwa 200 m von den Schulen und der Skibushaltestelle entfernt, ein sehr wertvolles Detail sowohl für das tägliche Leben als auch für eine mögliche touristische Nutzung. Croviana ist eine Gemeinde im Val di Sole auf 721 Metern Höhe, mit einer historischen Wohn- und Tourismusberufung; in den letzten Jahren hat es eine Entwicklung der Sport- und Beherbergungsstrukturen erlebt, indem es sich in einem sehr gefragten Talkontext sowohl im Winter als auch im Sommer einfügt.

Das Anwesen besteht aus einer großen Wohnung, heute teilweise renoviert, bereits bewohnbar, und einem Teil noch roh.

Im abgeschlossenen Teil finden wir:
-4 Zimmer
-1 Badezimmer
-Kochnische
-Wohnbereich
-2 Balkone

Im rohen Teil gibt es 4 Räume, die konkrete Möglichkeiten zur Anpassung und Entwicklung bieten. Eine interessante Lösung könnte sein, die Räume aufzuteilen und mindestens eine Einheit zu schaffen, um sie als Einkommen anzulegen, indem man die Lage in einem gut verbundenen touristischen Tal ausnutzt.

Im oberen Stockwerk befindet sich ein großes Dachgeschoss auf zwei Ebenen, komplett mit einem kleinen Balkon, ein Raum, der sorgfältig für eine mögliche Umwandlung in eine Wohnung oder für eine Erweiterung des Wohnbereichs zu bewerten ist.

Im Untergeschoss finden wir drei sehr interessante Räume:
-ein eingehüllter
-ein großes Gehäuse, das heute als Werkstatt genutzt wird
-ein weiterer Raum mit großer Fläche, ideal für die Umwandlung in eine Taverne, einen Hobbybereich oder einen Serviceraum

Vervollständigt das Anwesen ein sehr komfortables und seltenes Element mit diesen Eigenschaften zu finden: direkt unter dem Haus gibt es eine große private Garage.

Warum die Immobilie so interessant ist:

Diese Lösung zeichnet sich durch eine große Fläche, mehrere Ebenen zur Aufwertung und die Möglichkeit aus, sie an sehr unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen:
-großes Familienhaus
-Wohnung mit zusätzlichen Räumen
-Immobilie, die aufgeteilt werden muss
-Investition mit einem Teil, der für die Vermietung bestimmt ist

Warum Croviana wählen?

Croviana ist ein Ort, der für sein ausgewogenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort geschätzt wird, um mit dem Rest des Val di Sole verbunden zu sein. Das Tal ist vollständig durch ein Netz von Zügen und Bussen verbunden, während im Winter ein kostenloser Skibus-Service aktiv ist, der die Dörfer mit den drei Skigebieten in der Gegend verbindet; außerdem dreht sich das integrierte Mobilitätssystem des Tals um das Zentrum von Daolasa. Das macht die Fortbewegung besonders bequem, auch für diejenigen, die das Haus als Basis für Ferien oder kurze Mieten nutzen.

Aus der Sicht der Lebensqualität vereint Croviana den Charme des kleinen Alpenlandes mit den Dienstleistungen eines dynamischen Tals, mit Natur, Sport, Outdoor-Routen und touristischem Interesse über mehrere Jahreszeiten verteilt. Die Anwesenheit des Flussparks Alto Noce, der sportlichen Aktivitäten und der landschaftlichen Umgebung zwischen den Brenta-Dolomiten und dem Nationalpark Stilfser Joch macht dieses Gebiet sehr attraktiv sowohl für das ganze Jahr über als auch für ein zweites Qualitätshaus.

Ein Angebot, das für diejenigen geeignet ist, die Raum, Potenzial und Perspektiven der Aufwertung in einer der gefragtesten Gegenden des Trentino suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an CTR-Immobilien.