Wohnung 4 Schlafzimmer, 251 m²

Dimaro Folgarida, Trient (provinz)

Im charakteristischen Dorf Monclassico, im Herzen des Val di Sole, bieten wir ein großes Anwesen an, das sowohl als Haupthaus als auch als Immobilieninvestition ideal ist.

Monclassico ist ein Ort, der für seine Ruhe, die Nähe zu den Skigebieten von Folgarida Marilleva und für das Vorhandensein von leicht zugänglichen Dienstleistungen geschätzt wird. Das Val di Sole bietet eine doppelte touristische Saisonalität (Sommer und Winter), ein Element, das die Investition besonders interessant und im Laufe der Zeit liquide macht.

Zusammensetzung der Immobilie:
-- Erdgeschoss (ca. 120 qm + Garage):
- Große Garage von ca. 40 qm
- Zahlreiche Hüllen, Keller und Räume für die Nutzung als Werkstatt
- Roh-Keller, ideal für die Reifung von Wurst, Käse und Wein

-- Erster Stock erhöht (bequemer Zugang ohne Treppen):
- Eingangskompass
- Zwei Aufenthalte
- Große Küche mit Zugang zum Balkon
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer (renoviertet)
- Abstellraum

-- Außenbereiche:
- Privater Garten von ca. 105 qm mit Blumenbeeten, Pergola, Grillplatz

Ein perfekter Raum, um das Äußere zu jeder Jahreszeit mit Privatsphäre und Komfort zu erleben.

-- Technische Merkmale:
- Kürzlich mit Dreifachglas ausgetauschte Fenster
- Innenmantel in einigen Umgebungen
- Volle Ost- und Südlage: optimale Helligkeit das ganze Jahr über
- Neu installierter Dieselheizkessel
- Thermoküche mit Anschluss an die Anlage für: Warmwasserbereitung und Heizkörperversorgung mit deutlich reduzierten Energiekosten

-- Potenzial
Größe und Aufteilung der Räume ermöglichen:
- Errichtung mehrerer Wohneinheiten
- Optimierung für touristische Vermietungen
- Ideale Lösung für große Familien oder für diejenigen, die viel Platz suchen

Eine vollständige Immobilie, die Funktionalität, Komfort und Möglichkeiten der Aufwertung im Laufe der Zeit vereint.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:
CTR Immobiliare - www.ctr-immobiliare.it