Wohnung 2 Schlafzimmer, 80 m²

Dimaro Folgarida, Trient (provinz)

Im charakteristischen Ort Monclassico, einem Ortsteil von Dimaro Folgarida im Herzen des Val di Sole, bieten wir eine interessante Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit 10 Einheiten, die einer umfassenden Sanierung und energetischen Aufwertung unterzogen wird.

Die geplanten Arbeiten werden sowohl die Energieeffizienz als auch das Erscheinungsbild des Gebäudes deutlich verbessern: Es wird eine Außendämmung angebracht, die Fenster werden durch neue dreifach verglaste Fenster ersetzt, eine neue Gasheizung wird installiert (derzeit wird geprüft, ob eine individuelle oder gemeinschaftliche Lösung umgesetzt wird), und die Außenbereiche sowie sämtliche Holzelemente an der Fassade werden vollständig erneuert. Diese Maßnahmen werden die gesamte Wohnanlage aufwerten und Komfort, Energieeffizienz und Erscheinungsbild verbessern.

Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Verkaufsfläche und zeichnet sich durch einen großen, nach Osten und Süden ausgerichteten Balkon aus ideal, um den Außenbereich und die besondere Atmosphäre der Bergwelt zu genießen.

Zur Immobilie gehören:
- Großer Balkon
- Private Garage
- Parkmöglichkeiten auf den Außenstellplätzen
- Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert wie auf den Fotos zu erwerben
- Möglichkeit, die Innenausstattung und Oberflächen während der Renovierungsarbeiten individuell zu gestalten

Die besonders attraktive Lage ermöglicht eine schnelle und bequeme Anfahrt nach Folgarida, einem der Zugänge zum Skigebiet Campiglio Dolomiti di Brenta, das rund 150 km miteinander verbundene Pisten zwischen Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio und Pinzolo bietet.

Die Gegend profitiert zudem von einer echten Ganzjahresdestination mit zwei starken Tourismussaisons: Im Winter stehen Skifahren und zahlreiche Wintersportaktivitäten im Mittelpunkt, während im Sommer Wandern, Mountainbiken, Radfahren auf dem Radweg und Rafting auf dem Fluss Noce zahlreiche Möglichkeiten bieten. Monclassico bewahrt außerdem den Charme eines traditionellen Alpendorfes und ist für die zahlreichen kunstvollen Sonnenuhren bekannt, die die Fassaden des Ortes schmücken.

Eine interessante Lösung für alle, die eine Immobilie im Val di Sole suchen, die durch die umfassende Sanierung des Gebäudes zusätzlich an Wert gewinnen kann in einer Region mit starker touristischer Nachfrage während des gesamten Jahres.

Kontaktieren Sie CTR-Immobiliare für weitere Informationen, Grundrisse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.