Hotel 83 Schlafzimmer, 2748 m²

Folgaria, Trient (provinz)

“Hotel Kube” und “Albergo B&B Francolini” in Auktion in Folgaria (TN)

-Bekanntmachung der Kaufangebotsabgabe für ein Unternehmen und Einladung zur Einreichung verbesserter Angebote-

Der Unterzeichnete Giuseppe Tomasi in seiner Funktion als Einzige Verwalter der Gesellschaft THG S.r.l., mit Sitz in San Giovanni Lupatoto (VR) via Ugo Foscolo 32/I, Steuernummer 10305980962,

IN ANBETRACHT DESSEN:
• die Gesellschaft unterliegt derzeit dem Verfahren der verhandelten Unternehmenssanierung beim Gericht von Verona und der unabhängige Sachverständige Dr. Ruggero Maurizio Andreetta wurde bestellt;
• Im Rahmen des oben genannten Sanierungsverfahrens verhandelt die Gesellschaft mit ihren Gläubigern einen Schuldenrestrukturierungsplan, der unter anderem die Veräußerung der Unternehmenszweige vorsieht, denen sie gehört, um das Vermögen zu erzielen, das zur bestmöglichen Befriedigung der Gläubiger der Gesellschaft beiträgt.
• die Gesellschaft ist Eigentümer von:
 einem Hotelkomplex in Folgaria (TN), Località Fondo Grande, unter dem Namen “Hotel Kube”, eingetragen im Grundbuch der Gemeinde Folgaria, Blatt 25, Bauparzelle Nr. 3365, Unterteilung 3, Kategorie D/2, Grundsteuer 17.007,08. Im Bereich der Struktur des Hotel Kube befindet sich außerdem ein Lagerraum, eingetragen im Grundbuch der Gemeinde Folgaria, Blatt 25, Bauparzelle Nr. 3365, Unterteilung 4, Fläche 129 qm, in Zone 1, Kategorie C/1, Klasse 5, Grundsteuer 1.932,07, zugänglich und funktional nutzbar, derzeit vermietet als Skiverleih und Fahrraddepot;
einem Hotelkomplex in Folgaria (TN), Località Francolini, unter dem Namen “Albergo B&B Francolini”, eingetragen im Grundbuch der Gemeinde Folgaria, Blatt 18, Unterteilung 3, P.T. 6492, Bauparzellen Nr. 466, 467, 468, 469/2, Zone 1, Kat. D/2, Grundsteuer 7.221,60.
• Gemäß Artikel 22 C.C.I.I. ist die Genehmigung zur Übertragung der Unternehmenszweige von der positiven Prüfung durch das Gericht abhängig, ob das Prinzip der Wettbewerbsfähigkeit bei der Auswahl des Übertragungsnehmers gewahrt wurde. Es ist daher die Absicht der Gesellschaft, das oben wiedergegebene Angebot zu veröffentlichen und zu verbreiten, damit alle potenziellen Interessenten ein Kaufangebot für den Unternehmenszweig abgeben können, das mit dem bereits von THG S.r.l. erworbenen Angebot konkurriert, um so die Veräußerung der Unternehmenszweige an den bestbietenden Käufer zu ermöglichen. Es wird daran erinnert, dass die Abtretung der genannten Unternehmen gemäß Artikel 22 C.C.I.I. dem Käufer Folgendes garantiert:
o die Befreiung von gesamtschuldnerischer Verantwortung für Schulden, die sich auf den abgetretenen Unternehmenszweig beziehen und vor dem Transfer gemäß Artikel 2560 des Zivilgesetzbuches entstanden sind;
o die Befreiung von steuerlicher Verantwortung gemäß Artikel 14 des D. lgs. 472/1997.
• Im Rahmen des oben genannten Verfahrens ist ein unwiderrufliches Angebot vom 11.02.2026 für den Kauf der oben genannten Hotelkomplexe zum Gesamtpreis von 1.700.000 Euro eingegangen, aufgeteilt wie folgt:
c 1.000.000 Euro für das Hotel Kube, einschließlich des Depots für Skiverleih / Depot;
c 700.000 Euro für das Hotel Francolini
• Dieses Angebot umfasst somit alle Vermögenswerte der Gesellschaft, wie detailliert in dem von dem vom Unternehmen beauftragten Sachverständigen Dr. Giancarlo Torghele erstellten Schätzwert angegeben, die unter dem unten angegebenen Link verfügbar sind und anlässlich der Einreichung der Antragsstellung im Rahmen des Verfahrens der verhandelten Unternehmenssanierung erstellt wurden.