Wohnung 5 Schlafzimmer, 315 m²

Malé, Trient (provinz)

In Arnago, einem Weiler von Malé im Val di Sole, bieten wir ein freistehendes Haus mit angrenzendem, renovierungsbedürftigem Bauernhaus an: eine vielseitige Lösung, ideal als Wohnsitz oder Ferienhaus/Investitionsobjekt im Trentino.

Beschreibung

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet bereits zwei Wohneinheiten sowie Ausbaupotenzial. Die Lage ist sehr sonnig: Arnago ist bekannt für seine warmen, sonnigen Hänge in Kombination mit einer reizvollen Naturlandschaft.

Aufteilung

Erdgeschoss:
- Keller (ideal als Lagerraum, Keller oder Hauswirtschaftsraum)

Erster Stock (auch von der Straße aus als Erdgeschoss zugänglich):
- Zweizimmerwohnung
- Wohnbereich
- Raum mit Abstellraum und Werkstatt
- Balkon mit freiem Blick ins Tal

Dachgeschoss:
- Großzügiger Wohnbereich mit herrlicher Aussicht
- Zweizimmerwohnung, eine davon mit begehbarem Kleiderschrank
- Küche mit Speisekammer
- Dachboden (unausgebaut)

Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses (vorbehaltlich städtebaulicher Genehmigungen)

- Außenbereiche und Nebengebäude

- Privater Flur

- Möglichkeit zur Schaffung von 2 Parkplätzen

- Angrenzendes Bauernhaus zur Renovierung: ideal als Nebengebäude, Lagerraum, kleiner Wellnessbereich oder Hobbyraum

Ausstattung und Extras:

- Zahlreiche Kamineinzüge: ideal für Räume mit Kaminofen (ein sehr gefragtes Merkmal im Val di Sole)
- Panoramablick und viel Licht mit atemberaubender Aussicht

Warum Arnago/Malé:

- Sie befinden sich nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Malé, dem Zentrum des Tals, entfernt.

- Sehr attraktive Natur- und Tourismuslage: Anbindung an die wichtigsten Skigebiete und Outdoor-Aktivitäten (Winter/Sommer).

- Bequeme Verkehrsanbindung im Tal mit eigenen Linien und Verbindungen.

Warum es eine gute Investition ist:

- Zwei Saisonzeiten (Skifahren im Winter + Outdoor-Aktivitäten im Sommer), was die Nachfrage nach Ferienwohnungen im Val di Sole unterstützt.

Das Grundstück ist bereits für zwei Wohnungen vorbereitet und bietet Potenzial für einen ausgebauten Dachboden: ideal für eine Aufteilung/Gastgewerbe (B&B, Kurzzeitvermietung, Zweitwohnsitz für Familien).

Für Informationen, Grundrisse und Besichtigungen: CTR-Immobiliare.
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