Wohnung 4 Schlafzimmer, 124 m²

Malé, Trient (provinz)

Im Herzen von Malé, dem Verwaltungs- und Handelszentrum des Val di Sole, bieten wir zum Verkauf eine große Wohnung mit herrlichem Panoramablick, ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und interessanten Nebenräumen, darunter ein privater Garten und ein exklusives Dachgeschoss.

Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, zentral gelegen und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen des Landes. Eine besonders interessante Lage für diejenigen, die das bewohnte Zentrum erleben möchten, ohne auf die Helligkeit, den Blick auf die Berge und die Verfügbarkeit von Außenbereichen zu verzichten.

Einer der wertvollsten Aspekte des Anwesens ist sicherlich seine Ausrichtung auf drei Seiten, Nord, Ost und Süd, die eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung während des Tages gewährleistet. Von den Fenstern und vom Balkon aus kann man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge, die Dächer des Dorfes und den charakteristischen Glockenturm von Malé genießen, ein charakteristisches Element der Landschaft der Altstadt.

Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Raummaße und eine traditionelle Innenaufteilung aus, die besonders für das Familienleben geeignet ist.

Räume umfassen:
-Drei große Schlafzimmer
-Geräumiger Wohnbereich
-Separate Wohnküche
-Badezimmer
-Privater Balkon
-Privater Garten von ca. 47 qm
-Parkplatz
-Gemeinsame Kellerräume
-Dachboden in alleinigem Eigentum

Der private Garten ist ein seltener Mehrwert für eine zentral gelegene Wohnung und bietet einen Außenbereich zum Entspannen, zum Anbau eines kleinen Gemüsegartens oder zur geselligen Atmosphäre.

Besonders interessant ist auch die Anwesenheit des Dachgeschosses in ausschließlichem Eigentum, das eine wichtige Nebenfläche bietet, mit der Möglichkeit einer Aufwertung, die im Zusammenhang mit den baulichen und städtebaulichen Merkmalen des Gebäudes zu überprüfen ist.

Aus Sicht der Anlage verfügt das Gebäude über eine Zentralheizung mit einem Ölkessel. Die Wohnung ist außerdem mit Schornsteinen, preiswerter Holzküche und Pelletofen ausgestattet, was den Charme der traditionellen alpinen Heizung noch verstärkt. Die Fenster, die erst kürzlich ersetzt wurden, sind mit dreifachem Glas ausgestattet, ein besonders wertvolles Merkmal für den thermischen und akustischen Komfort der Wohnung.

Malé ist einer der interessantesten Orte des Val di Sole für diejenigen, die eine feste Residenz suchen. Das Dorf bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen, darunter Schulen, Supermärkte, Geschäfte, öffentliche Ämter, Sportanlagen und Eisenbahnverbindungen nach Trient. Die Lebendigkeit der Stadt, zusammen mit den zahlreichen kulturellen Aktivitäten und Vereinen, trägt dazu bei, dass Malé das ganze Jahr über eine lebendige und angenehme Gemeinschaft ist.

Die Lage ist auch aus touristischer Sicht besonders beliebt: in wenigen Minuten können Sie die wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Tals erreichen, darunter die Skigebiete von Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio, Peio und Tonale-Pass, sowie die schönen Wander- und Radwege, die das Gebiet charakterisieren.

Dank der sommerlichen und winterlichen touristischen Ausrichtung des Val di Sole kann die Immobilie auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Immobilien darstellen, insbesondere für diejenigen, die ein großes Haus in einem bewohnten Zentrum mit dauerhaften Dienstleistungen wünschen.

Eine Lösung, die große Wohnräume, Panorama-Ausstellung, privaten Garten und zentrale Lage vereint, Eigenschaften, die es besonders interessant machen, sowohl als erstes Zuhause als auch als Urlaubsresidenz.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie CTR-Immobiliare, Ihre Immobilienagentur in Val di Sole.

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