Wohnung 3 Schlafzimmer, 165 m²

Mezzana, Trient (provinz)

Im Herzen des charmanten Bergdorfs Ortisé, auf 1500 Metern Höhe in der Gemeinde Mezzana, steht eine großzügige Wohnung mit ca. 120 m² zum Verkauf. Eingebettet in die ruhige Alpenlandschaft des Val di Sole, mit atemberaubendem Bergblick und Sonne den ganzen Tag.

Ortisé ist ein idyllisches Dörfchen, ideal für alle, die Ruhe suchen, aber nicht auf Komfort verzichten wollen: Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt, Bar und Mini-Markt zu Fuß erreichbar, und im Winter erreicht man die Almhütte mit Schneeschuhen oder Tourenski zurück geht's mit dem Schlitten!

Hauptmerkmale der Immobilie:
-120 m² im ersten Stock
-3 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Großzügiger Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, überholter Holzofen, neuer Laminatboden
-Balkon mit Panoramablick
-Abstellraum/Speisekammer
-Fensterrahmen aus PVC von Finstral mit Dreifachverglasung in Holzoptik
-Heizung mit Radiatoren und Holzherd

Nebenräume und Ausstattung:
-50 m² Garage (3 Stellplätze) mit automatischem Gemeinschaftstor
-35 m² Holzlager über der Garage, gebaut 2011
-Privat-Dachboden
-40 m² Heizraum/Lager mit Viessmann-Ölkessel und Vorbereitung für Solarpaneele

Außenbereiche und Grundstücke:
-Gemeinsamer Hof mit Wende- und Zufahrtsfläche
-113 m² sonniger Gemeinschaftsgarten nur 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt
-550 m² gemeinschaftliches Grundstück, derzeit als Holzlager genutzt
-Gemeinsamer Zugangshof

Warum in Ortisé investieren:
-Perfekt als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz für Natur- und Bergliebhaber
-Nur 15 Minuten vom Skigebiet Marilleva entfernt, Teil von Skirama Dolomiti
-Hohe touristische Attraktivität ideale Kapitalanlage
-Unberührte Natur, sonnig und ruhig
-Ganzjähriger Outdoor-Spaß: Wandern, Skifahren, Rodeln, Schneeschuhwandern und mehr

Besichtigungen nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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