4.750.000 €

Villa 9 Schlafzimmer, 520 m²
Pinzolo, Trient (provinz)

Villa in Pinzolo
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Zwischen den Gipfeln der Brenta-Dolomiten, die zum UNESCO-Weltnaturerbe erklärt wurden, liegt der berühmte Bergort Madonna di Campiglio, der von Luxusboutiquen und Modegeschäften geprägt ist, die das Stadtzentrum verschönern. In der Welt des Sports bekannt für den 3TRE, den großen Klassiker des alpinen Skiweltcups, zeigt sich Madonna di Campiglio als Zentrum des Elitetourismus und bietet seinen Gästen auch zwei mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants und mehrere Gourmetrestaurants für ein gastronomisches Erlebnis Exzellenz. Das Chalet Fogajard, das seinen Namen von der Gegend erhält, in der es sich befindet, erhebt sich wie ein Panoramabalkon mit Blick auf die schönsten Gipfel der Welt. Diese charmante Bergvilla, die Ende der 1950er Jahre von den Eltern des jetzigen Eigentümers erbaut und 2011 komplett umgebaut wurde, zeichnet sich durch ihre nachhaltige Architektur aus, indem sie strengste Green-Building-Kriterien erfüllt. Es genügt zu wissen, dass die Dacheindeckung, wie schon unsere Vorfahren, mit handgeschnittenen Lärchenschindeln ausgeführt wurde, was dem Anwesen eine hervorragende Wärmedämmung verlieh. Die mehr als 520 Quadratmeter des Grundstücks verteilen sich auf vier Ebenen, davon drei oberirdisch und eine unterirdisch. Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit, einen Boden zu betreten, der eine fast 200-jährige Geschichte hinter sich hat, und Sie werden von einem harmonischen Wohnbereich empfangen, in dem ein Ruhebereich mit einem warmen Stein- und Holzkamin geschaffen wurde. Auf der gleichen Ebene befindet sich die professionelle Küche, die sicherlich wegen des eindrucksvollen Blicks auf die Trentiner Dolomiten bemerkenswert ist. Im Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer, alle mit Bad en Suite, die von Möbeln österreichischer Kitzbüheler Handwerker geprägt sind. Insbesondere wurden die meisten Möbel aus altem Holz einiger alter Bauernhäuser hergestellt, während ein anderer Teil aus Cirmolo-Holz hergestellt wurde, einer immergrünen Pflanze, die als "Königin der Alpen" bezeichnet wird und deren positiver Einfluss auf die Menschen anerkannt ist Gesundheit. Über eine Außentreppe gelangt man in die oberste Etage und betritt die charmante Hauptwohnung. Diese beeindruckende Unterkunft mit drei Schlafzimmern vermittelt einen exklusiven Empfang durch das Schrägdach, das die massiven Lärchenbalken zeigt, die gleichen Balken, die in den Decken der unteren Etage zu finden sind. Im Untergeschoss befindet sich ein Skiraum mit Schuhwärmern und Felsbrocken zum Klettern, ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Dampfbad und ein als Keller genutzter Raum, der sich leicht in einen Fitnessraum oder ein Heimkino umwandeln lässt. Äußerlich umgeben 1500 Quadratmeter Grün das Anwesen und begrüßen eine finnische Fasssauna mit einem Panoramafenster mit Blick auf Cima Tosa, ausgestatteter Pflasterung und acht Parkplätzen.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
520 m²
Schlafzimmer
9
Badezimmer
11
Garten
1.500 m²
Energieeffizienzklasse
B54,22 kwh_m2
Referenz
8530

Entfernung von:

Flughäfen

48.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

89.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

95.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

105.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

Öffentlicher Verkehr

12.0 km - Bahnhof - Mezzana

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
21.8 km
Krankenhaus
10.7 km
Küste
149.5 km
Skigebiet
910 m

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

2.1 km - Mini-Markt - Famiglia Cooperativa

2.8 km - Supermarkt - Famiglia Cooperativa

3.6 km - Milchladen - La Dispensa del Montagnoli

4.9 km - Hofladen - Malga Nambrone

Essen gehen

< 100 m - Restaurant - Fogajard

2.1 km - Bar - Bar Azzurro

2.2 km - Café - Sissi Bar

3.1 km - Pub - Dolomiti

Sportliche Aktivitäten

4.4 km - Sportzentrum - Italian Ski Academy - ski

4.5 km - Golfklub - Golf Campo Carlo Magno

12.9 km - Fitnessstudio - Palestra di Spiazzo

19.4 km - Reitzentrum - Mountain Ride

Schulen

2.0 km - Schule - Scuola Primaria “Giovanni Battista Righi”

23.3 km - Hochschuleinrichtung - Centro Formazione Professionale

27.6 km - Universität - Dipartimento di Lettere e Filosofia e Studi Internazionali

Apotheke
3.0 km - Apotheke - Farmacia Bretta Dr. Giorgio&Co
Tierarztpraxis
20.6 km - Tierarztpraxis

Informationen über Pinzolo

Höhe
770 m ü.d.M.
Fläche
69.32 km²
Landform
Binnen Berg
Einwohner
3150

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