680.000 €
Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m² Pinzolo, Trient (provinz)
Eckdaten
garten
terrasse
garage
keller
Objektbeschreibung
Drei unabhängige Wohnungen, innerhalb eines im Bau befindlichen Chalets, mit Beschränkung auf den gewöhnlichen Wohnsitz (Legge Provinciale 16/2005, so genannte Legge Gilmozzi), etwa 1 km von Madonna di Campiglio entfernt. Günstige Lage, nur wenige Schritte von den Skipisten entfernt und neben einem historischen Golfplatz. Gewerbeflächen von 88 bis 108 qm, jeweils mit Wohnküche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Garage, Keller und exklusiven Außenbereichen.
Geografische Position
Das Chalet wird auf einem Grundstück in einem kleinen Weiler gebaut, nur 1 km vom berühmten Ferienort Madonna di Campiglio entfernt.
Eingebettet in eine grüne Gegend am Rande beeindruckender Nadelwälder befindet sich das Chalet in der herrlichen Landschaft der Dolomiten im Naturpark Adamello-Brenta.
Für Bergbegeisterte ist das Skigebiet Madonna di Campiglio ein kleines Paradies. Die Apartments befinden sich ganz in der Nähe der Alpinskipisten, insbesondere der Piste im Pradalago-Gebiet. Nur 100 Meter entfernt befindet sich eine nordische Skianlage mit mehr als 25 km Langlaufloipen. Darüber hinaus wird es auch möglich sein, das Zentrum von Madonna di Campiglio mit Skiern zu erreichen.
Die Lage ist auch ideal für Golfliebhaber; Tatsächlich befinden wir uns vor einem historischen Golfclub.
Der Zugang zum Chalet ist sehr bequem, alles über asphaltierte Straße.
Wir sind ca. 70 km von Trento entfernt, ca. 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto. Riva del Garda ist 65 km entfernt, mit einer Fahrzeit von 1 Stunde und 15 Minuten. Zur Anreise nach Meran, 82 km entfernt, dauert es ca. 1 Stunde und 40 Minuten. Brescia, 119 km entfernt, ist in ca. 2 Stunden und 30 Minuten zu erreichen, während Verona, 169 km entfernt, etwa 2 Stunden und 10 Minuten dauert.
Die Markflughäfen sind Bozen (98 km), erreichbar in 1 Stunde 40 Minuten, und Verona, 168 km entfernt, ca. 2 Stunden 10 Minuten.
Beschreibung der Gebäude
Der Immobilienbetrieb umfasst den Bau von 3 Wohnungen innerhalb eines neu gebauten Chalets, vorbehaltlich der Beschränkung der "gewöhnlichen Residenz" (*Legge Provinciale 16/2005, sogenanntes Gilmozzi-Gesetz).
Wohnung 1 - Preis 680.000 €
Erdgeschoss und Keller
90 qm Gewerbefläche, Stellplatz von 12,5 qm und Keller von ca. 6 qm im Untergeschoss, exklusive Außenfläche von 133 qm
Erdgeschoss
- Küche / Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- kleines Schlafzimmer
- Badezimmer.
Untergeschoss
- Zubehörraum für eine Stube oder ein zusätzliches Zimmer mit Bett
- Badezimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- Keller
- Parkplatz.
Wohnung 2 - Preis 680.000 €
Erdgeschoss und Keller
88 qm Gewerbefläche, 12,5 qm Stellplatz und Keller von ca. 5 qm im Untergeschoss, exklusive Außenfläche von 93 qm
Erdgeschoss
- Küche / Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- kleines Schlafzimmer
- Badezimmer.
Untergeschoss
- Zubehörraum für eine Stube oder ein zusätzliches Zimmer mit Bett
- Badezimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- Keller
- Parkplatz.
Wohnung 3 - Preis 750.000 €
Zweiter Stock und Keller
108 qm Gewerbe, 16 qm Garage, 12,5 qm Parkplatz und 6 qm Keller, 2 Terrassen mit insgesamt 53 qm.
Zweiter Stock
- Küche / Wohnzimmer,
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- zusätzliches Schlafzimmer
- Badezimmer.
Untergeschoss
- Garage
- Keller
- Parkplatz.
Die Wohnung verfügt über zwei lange Terrassen auf gegenüberliegenden Seiten, die von allen Zimmern aus zugänglich sind und auf die umliegenden Berge blicken.
* Legge Provinciale 16/2005, das sogenannte Gilmozzi-Gesetz: Das Gesetz impliziert, dass die Immobilie als Hauptwohnsitz des Endverbrauchers genutzt werden muss, d. h. der in der Wohnung lebende Mensch, der nicht Käufer sein muss. Tatsächlich kann der Käufer es für den persönlichen Gebrauch kaufen, indem er es als seinen Hauptwohnsitz ("resdienzaordinaria") nutzt, oder sogar beschließen, es zu vermieten, solange die Mieter es als ihren Hauptwohnsitz nutzen.
Dies bedeutet, dass "gewöhnlicher Wohnsitz" nicht "Erstwohnsitz" bedeuten muss: Tatsächlich gibt es keine Grenzen für den Kauf einer Vielzahl von Eigentumswohnungen, und ein Unternehmen oder ein Investor könnte sehr gut mehr als eine erwerben und sie dann wieder verkaufen oder an zugelassene Parteien vermieten.
NB: Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichten Renderings rein indikativ sind, nicht als verbindlich gelten und Möbel nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
Auf Wunsch des Käufers gegen eine zusätzliche Gebühr ist es möglich, möglicherweise eines der zeitgenössischen alpinen Designmöbelpakete zu wählen, von denen ein Beispiel auf den Fotos zu sehen ist, um deren Qualität ab sofort zu schätzen.
Zustand und Fertigstellung
Die neue Energiestruktur von A+ bietet eine Auswahl an hochwertigen Oberflächen, die eine Anpassung der Böden mit hochwertigen Hölzern oder feinen Keramiken ermöglicht und warme, zeitgemäße Elemente für Badezimmer bietet. Die Fenster und Türen aus Massivholz, die mit Dreifachverglasung ausgestattet sind, verleihen einem ansonsten hochmodernen Gebäude ein traditionelles Aussehen, das den Komfort der Familie maximiert.
Dieses Anwesen ist besonders energiebewusst und spiegelt eine neue Lebensweise in den Bergen wider.
Fußbodenheizung, Wand- und Dachdämmung sowie die Verwendung von Niedrigwärmeverlustverglasung und einer Photovoltaikanlage sorgen für eine deutliche Senkung der Betriebskosten im Vergleich zu älteren Systemen.
Der Einsatz von Oberflächen und Technologien, die erneuerbare natürliche Ressourcen nutzen, sorgt für minimale Umweltauswirkungen, wobei der Schwerpunkt auf den Themen Energieeinsparung, Wohnqualität und Praxistauglichkeit im Alltag liegt.
Außenbereiche
Jede Einheit wird mit privaten Außenbereichen ausgestattet: Die beiden Apartments im Erdgeschoss haben Zugang zu speziellen Gärten, während die Wohnung im zweiten Stock große und einladende Terrassen bietet.
Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Das Chalet bietet eine High-End-Residenz, perfekt für diejenigen, die die Berge in einem bezaubernden Naturpark erleben möchten, in der Nähe einer der berühmtesten Orte der Dolomiten. Es ist wichtig zu beachten, dass alle zum Verkauf stehenden Einheiten der normalen Aufenthaltsbeschränkung unterliegen (Legge Provinciale16/2005, so genanntes Gilmozzi-Gesetz).
Das Chalet Zeledria wird als Qualitätsresidenz vorgeschlagen, ideal für diejenigen, die das Leben in den Bergen genießen möchten, in einem wunderschönen Naturpark, nur einen Steinwurf von einem der berühmtesten Ferienorte der Dolomiten entfernt.
Geografische Position
Das Chalet wird auf einem Grundstück in einem kleinen Weiler gebaut, nur 1 km vom berühmten Ferienort Madonna di Campiglio entfernt.
Eingebettet in eine grüne Gegend am Rande beeindruckender Nadelwälder befindet sich das Chalet in der herrlichen Landschaft der Dolomiten im Naturpark Adamello-Brenta.
Für Bergbegeisterte ist das Skigebiet Madonna di Campiglio ein kleines Paradies. Die Apartments befinden sich ganz in der Nähe der Alpinskipisten, insbesondere der Piste im Pradalago-Gebiet. Nur 100 Meter entfernt befindet sich eine nordische Skianlage mit mehr als 25 km Langlaufloipen. Darüber hinaus wird es auch möglich sein, das Zentrum von Madonna di Campiglio mit Skiern zu erreichen.
Die Lage ist auch ideal für Golfliebhaber; Tatsächlich befinden wir uns vor einem historischen Golfclub.
Der Zugang zum Chalet ist sehr bequem, alles über asphaltierte Straße.
Wir sind ca. 70 km von Trento entfernt, ca. 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto. Riva del Garda ist 65 km entfernt, mit einer Fahrzeit von 1 Stunde und 15 Minuten. Zur Anreise nach Meran, 82 km entfernt, dauert es ca. 1 Stunde und 40 Minuten. Brescia, 119 km entfernt, ist in ca. 2 Stunden und 30 Minuten zu erreichen, während Verona, 169 km entfernt, etwa 2 Stunden und 10 Minuten dauert.
Die Markflughäfen sind Bozen (98 km), erreichbar in 1 Stunde 40 Minuten, und Verona, 168 km entfernt, ca. 2 Stunden 10 Minuten.
Beschreibung der Gebäude
Der Immobilienbetrieb umfasst den Bau von 3 Wohnungen innerhalb eines neu gebauten Chalets, vorbehaltlich der Beschränkung der "gewöhnlichen Residenz" (*Legge Provinciale 16/2005, sogenanntes Gilmozzi-Gesetz).
Wohnung 1 - Preis 680.000 €
Erdgeschoss und Keller
90 qm Gewerbefläche, Stellplatz von 12,5 qm und Keller von ca. 6 qm im Untergeschoss, exklusive Außenfläche von 133 qm
Erdgeschoss
- Küche / Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- kleines Schlafzimmer
- Badezimmer.
Untergeschoss
- Zubehörraum für eine Stube oder ein zusätzliches Zimmer mit Bett
- Badezimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- Keller
- Parkplatz.
Wohnung 2 - Preis 680.000 €
Erdgeschoss und Keller
88 qm Gewerbefläche, 12,5 qm Stellplatz und Keller von ca. 5 qm im Untergeschoss, exklusive Außenfläche von 93 qm
Erdgeschoss
- Küche / Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- kleines Schlafzimmer
- Badezimmer.
Untergeschoss
- Zubehörraum für eine Stube oder ein zusätzliches Zimmer mit Bett
- Badezimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- Keller
- Parkplatz.
Wohnung 3 - Preis 750.000 €
Zweiter Stock und Keller
108 qm Gewerbe, 16 qm Garage, 12,5 qm Parkplatz und 6 qm Keller, 2 Terrassen mit insgesamt 53 qm.
Zweiter Stock
- Küche / Wohnzimmer,
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- zusätzliches Schlafzimmer
- Badezimmer.
Untergeschoss
- Garage
- Keller
- Parkplatz.
Die Wohnung verfügt über zwei lange Terrassen auf gegenüberliegenden Seiten, die von allen Zimmern aus zugänglich sind und auf die umliegenden Berge blicken.
* Legge Provinciale 16/2005, das sogenannte Gilmozzi-Gesetz: Das Gesetz impliziert, dass die Immobilie als Hauptwohnsitz des Endverbrauchers genutzt werden muss, d. h. der in der Wohnung lebende Mensch, der nicht Käufer sein muss. Tatsächlich kann der Käufer es für den persönlichen Gebrauch kaufen, indem er es als seinen Hauptwohnsitz ("resdienzaordinaria") nutzt, oder sogar beschließen, es zu vermieten, solange die Mieter es als ihren Hauptwohnsitz nutzen.
Dies bedeutet, dass "gewöhnlicher Wohnsitz" nicht "Erstwohnsitz" bedeuten muss: Tatsächlich gibt es keine Grenzen für den Kauf einer Vielzahl von Eigentumswohnungen, und ein Unternehmen oder ein Investor könnte sehr gut mehr als eine erwerben und sie dann wieder verkaufen oder an zugelassene Parteien vermieten.
NB: Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichten Renderings rein indikativ sind, nicht als verbindlich gelten und Möbel nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
Auf Wunsch des Käufers gegen eine zusätzliche Gebühr ist es möglich, möglicherweise eines der zeitgenössischen alpinen Designmöbelpakete zu wählen, von denen ein Beispiel auf den Fotos zu sehen ist, um deren Qualität ab sofort zu schätzen.
Zustand und Fertigstellung
Die neue Energiestruktur von A+ bietet eine Auswahl an hochwertigen Oberflächen, die eine Anpassung der Böden mit hochwertigen Hölzern oder feinen Keramiken ermöglicht und warme, zeitgemäße Elemente für Badezimmer bietet. Die Fenster und Türen aus Massivholz, die mit Dreifachverglasung ausgestattet sind, verleihen einem ansonsten hochmodernen Gebäude ein traditionelles Aussehen, das den Komfort der Familie maximiert.
Dieses Anwesen ist besonders energiebewusst und spiegelt eine neue Lebensweise in den Bergen wider.
Fußbodenheizung, Wand- und Dachdämmung sowie die Verwendung von Niedrigwärmeverlustverglasung und einer Photovoltaikanlage sorgen für eine deutliche Senkung der Betriebskosten im Vergleich zu älteren Systemen.
Der Einsatz von Oberflächen und Technologien, die erneuerbare natürliche Ressourcen nutzen, sorgt für minimale Umweltauswirkungen, wobei der Schwerpunkt auf den Themen Energieeinsparung, Wohnqualität und Praxistauglichkeit im Alltag liegt.
Außenbereiche
Jede Einheit wird mit privaten Außenbereichen ausgestattet: Die beiden Apartments im Erdgeschoss haben Zugang zu speziellen Gärten, während die Wohnung im zweiten Stock große und einladende Terrassen bietet.
Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Das Chalet bietet eine High-End-Residenz, perfekt für diejenigen, die die Berge in einem bezaubernden Naturpark erleben möchten, in der Nähe einer der berühmtesten Orte der Dolomiten. Es ist wichtig zu beachten, dass alle zum Verkauf stehenden Einheiten der normalen Aufenthaltsbeschränkung unterliegen (Legge Provinciale16/2005, so genanntes Gilmozzi-Gesetz).
Das Chalet Zeledria wird als Qualitätsresidenz vorgeschlagen, ideal für diejenigen, die das Leben in den Bergen genießen möchten, in einem wunderschönen Naturpark, nur einen Steinwurf von einem der berühmtesten Ferienorte der Dolomiten entfernt.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypWohnung
- ZustandNeu
- Wohnfläche90 m²
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzAppartamenti in Chalet - ZPJS
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt22.0 km
- Krankenhaus6.7 km
- Küste150.7 km
- Skigebiet480 m
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke2.0 km - Apotheke - Farmacia Bretta Dr. Giorgio&Co
- Tierarztpraxis19.1 km - Tierarztpraxis - Zoolife
Informationen über Pinzolo
- Höhe770 m ü.d.M.
- Fläche69.32 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner3150
Anbieter kontaktieren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?
Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.