Wohnung 2 Schlafzimmer, 100 m²

Pinzolo, Trient (provinz)

Wir präsentieren exklusiv im Vorverkauf eine neue, hochwertige Immobilieninitiative, die sich derzeit in der Planungsphase in Pinzolo befindet. An einem Standort, der Privatsphäre und maximalen Komfort perfekt vereint, entsteht in Kürze eine exklusive Residenz, die aus einem architektonisch fortschrittlichen Projekt hervorgeht, das den vollständigen Wiederaufbau eines bestehenden Gebäudes vorsieht. Das Ergebnis ist ein raffinierter Palazzo mit nur sieben Wohneinheiten, alle prestigeträchtige Dreizimmerwohnungen.
Die Lage ist besonders strategisch: Die Intervention befindet sich nur 250 Meter vom Start der Anlagen der Skiarea Pinzolo–Madonna di Campiglio und nur wenige Schritte vom Zentrum des Ortes entfernt, so dass man das Gebiet in vollen Zügen genießen kann, ohne auf Ruhe zu verzichten. Die Wohnungen mit angegebenen Flächen zwischen 80 und 100 Quadratmetern verfügen über zwei Badezimmer und sind so konzipiert, dass sie helle und funktionale Räume bieten. Die Sonneneinstrahlung, die überwiegend nach Südosten und Südwesten ausgerichtet ist, sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über, während die großen Fenster und bewohnbare Terrassen das umliegende Panorama hervorheben.
Die Einheiten im Erdgeschoss sind mit privaten Gärten ausgestattet, während in den oberen Stockwerken große Loggien-Terrassen vorgesehen sind. Im dritten Stock befindet sich eine besonders wertvolle Penthouse-Wohnung. Jede Wohnung wird durch einen Keller von großzügiger Größe und sowohl Innen- als auch Außenstellplätze ergänzt. Für diejenigen, die zusätzlichen Platz wünschen, stehen zwei großzügige Tavernen von etwa 45 Quadratmetern zur Verfügung, die intern mit den Einheiten im Erdgeschoss verbunden werden können und sich ideal für einen Entspannungsbereich, ein privates Spa oder einen Ski-Room eignen.
In dieser Vorverkaufsphase ist es möglich, die Wohnung maßgeschneidert zu gestalten, indem man hochwertige Ausstattungsoptionen auswählt und auf Wunsch die Innenräume entsprechend den eigenen Bedürfnissen neu aufteilt. Das Projekt ist auf maximale Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgerichtet, mit der Energieeffizienzklasse A+, Fußbodenheizung und Pelletzentrale, die hohen Komfort und niedrige Betriebskosten gewährleisten.
Die Preise sind reserviert und werden im privaten Gespräch mitgeteilt. Steuerliche Abzüge in Höhe von voraussichtlich 34.000 bis 48.000 Euro sind vorgesehen, je nach den jeweiligen Umständen. Der Baubeginn ist für den Frühling 2026 geplant, die Übergabe für den Sommer 2027.
Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von Einheiten und des stetigen Anstiegs der Immobilienwerte in Pinzolo stellt der Kauf eine solide und strategische Investition dar. Immer mehr Investoren wählen Pinzolo gegenüber Madonna di Campiglio aufgrund der höheren Lebensqualität das ganze Jahr über und des noch vorhandenen hohen Wertsteigerungspotenzials.
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne in unserem Büro zur Verfügung, um Ihnen weitere Details mitzuteilen, Ihnen die Grundrisse zu zeigen, Ihnen die genaue Lage der Intervention zu nennen und Ihnen die Projektvisualisierungen vorzustellen.