Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 315 m²

Rabbi, Trient (provinz)

Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus zum Verkauf in Pracorno (Ortsteil der Gemeinde Rabbi), im wunderschönen Val di Rabbi, einem Seitental des Val di Sole (Trentino). Eingebettet in eine einzigartige Naturlandschaft, ist diese Immobilie das ganze Jahr über bequem erreichbar und gut an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden. Das umliegende, weitläufige und ebene Grundstück bietet großes Potenzial ideal für die Gestaltung eines privaten, charmanten Gartens, perfekt sowohl als Wohnsitz als auch als touristische Investition.

Eigenschaften der Immobilie:

Untergeschoss: Keller.

Erdgeschoss: Garage, Wohnbereich, Bad, Abstellraum und ein Schlafzimmer.

Erster Stock: 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Bad.

Dachboden: geräumig und für mögliche Erweiterungen oder die Aufteilung in mehrere Einheiten nutzbar.

Grundstück neben dem Haus, ideal für Garten oder gestaltete Außenbereiche.

Lage: In unmittelbarer Nähe des Rabbies-Bachs, der das Tal durchzieht mit freiem Blick ins Grüne und auf die Natur.

Hohe Vielseitigkeit: Ideal für eine große Familie oder teilbar in mehrere Wohnungen, mit hervorragenden Perspektiven auch für touristische Vermietungen dank der Attraktivität der Gegend.

Warum diese Immobilie wählen?

Natürliche Umgebung:

Das Val di Rabbi liegt größtenteils im Nationalpark Stilfserjoch eine authentische Alpenlandschaft mit Wäldern, Nadelbäumen, Bächen, Seen und Wildtieren (Hirsche, Rehe, Murmeltiere), die eine nahezu unberührte Natur widerspiegeln.

Der Ort Pracorno (ca. 850 m ü. M.) ist der erste Ort beim Aufstieg vom Val di Sole und zeichnet sich durch schöne Terrassenlandschaften und den Rabbies-Bach aus.

Die Immobilie liegt in der Nähe des Flusses, eingebettet in eine waldreiche und bergige Umgebung perfekt für ein ruhiges, natürliches Wohnerlebnis oder als Ferienhaus.

Immobilien- und touristisches Potenzial:

Dank der Doppelsaison der Region Sommer (Wandern, Wälder, Seen, Kneipp-Pfade) und Winter (Schneeschuhwandern, Langlauf, Natur) ist das Tal sowohl im Sommer als auch im Winter für touristische Vermietungen attraktiv.

Das Grundstück rund ums Haus und der nutzbare Dachboden bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten: gepflegter Garten, Außenlounge, Erweiterung oder Aufteilung in mehrere Einheiten zur Renditeoptimierung.

Gute Erreichbarkeit: Pracorno ist das ganze Jahr über gut zugänglich und bietet zugleich Ruhe und Komfort für den Alltag sowie für touristische Nutzung.

Nähe zum Val di Sole:
Da das Val di Rabbi ein Seitental des Val di Sole ist, profitiert man von dessen Infrastruktur, Dienstleistungen und touristischer Anziehungskraft (Sportanlagen, Pisten, Gastgewerbe), während man dennoch eine ruhigere, authentischere Alpenatmosphäre genießt ein Pluspunkt für alle, die eine nachhaltige und wertbeständige Immobilieninvestition suchen.

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