Wohnung 2 Schlafzimmer, 144 m²

Rabbi, Trient (provinz)

Im Herzen des Val di Rabbi, in der Ortschaft Ceresé, Ortsteil San Bernardo, bieten wir zum Verkauf eine exklusive neu gebaute Terrasse an, ideal für diejenigen, die den Berg in einer authentischen Umgebung erleben möchten, umgeben von Natur, ohne auf den Komfort und die Bequemlichkeit einer zentralen Lage zu verzichten.

Eine Wohnlösung für diejenigen, die Raum, Ruhe, konstruktive Qualität und Ausblicke suchen, die in jeder Jahreszeit Emotionen schenken.

Eigenschaften der Immobilie:
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein gut organisiertes Ambiente mit einer idealen Innenaufteilung für eine Familie oder für diejenigen, die ein zweites Zuhause in den Bergen wünschen.
Das Eigentum umfasst:
- Zwei Doppelzimmer
- Zwei Badezimmer
- Große, vielseitige und funktionale Innenräume
- Zwei malerische Balkone, perfekt, um die umliegende Landschaft zu genießen
- Hochwertige Materialien und ausgewählte Oberflächen

Der neue Bau stellt eine interessante Gelegenheit dar, ein modernes Gebäude mit Wohnmerkmalen zu kaufen, die in traditionellen Berghäusern schwer zu finden sind.

Strategische Lage in Val di Rabbi:
Eine der Stärken dieser Immobilie ist sicherlich ihre Lage.
Wir befinden uns in San Bernardo, dem wichtigsten bewohnten Zentrum des Val di Rabbi, in einer ruhigen Umgebung und umgeben von der Schönheit der Trentiner Berge, aber nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Verkehrsmittel und Orte der Zusammenkunft.

Eine besonders interessante Balance für diejenigen, die in den Bergen dauerhaft leben möchten, ohne sich isoliert zu fühlen und ohne auf den täglichen Komfort verzichten zu müssen.

Das Val di Rabbi ist eines der charakteristischsten Täler des Trentino. Seitlich zum Val di Sole gelegen und größtenteils im Nationalpark Stelvio eingeschlossen, bietet es eine natürliche Umgebung von außergewöhnlichem Wert, gekennzeichnet durch Wälder, Bäche, Wasserfälle, Weiden und alte Bauernhöfe.
Es ist der ideale Ort für diejenigen, die:
- Wandern und Trekking zwischen Almen, Hütten und Bergseen
- Die berühmten Wasserfälle von Saènt und die eindrucksvolle Hängebrücke über den Bach Ragaiolo
- Spaziergänge in der Natur und Mountainbike-Strecken
- Winteraktivitäten wie Langlaufen, Schneeschuhwandern und Skitouren
- Die Entspannung und das Wohlbefinden in den Thermen von Rabbi und den Kneippwegen im Freien
Das Tal bewahrt auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine authentische Gebirgsidentität, bestehend aus Traditionen, lokalen Produkten, Gastronomie und Gelegenheiten zum Zusammentreffen während des ganzen Jahres.

Das Val di Rabbi bietet auch die Möglichkeit, das Gebiet in verschiedenen Jahreszeiten zu erleben.

Der Sommer und der beginnende Herbst ziehen Liebhaber von Trekking, Wandern, Mountainbiken und Outdoor-Aktivitäten an. Der Winter bietet Möglichkeiten für Schneeschuhwandern, Langlauf und Skitouren. Die Terme di Rabbi und der Wellness-Tourismus tragen auch dazu bei, die Möglichkeiten des Aufenthalts zu erweitern, und das nahegelegene Skigebiet Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio in Val di Sole ist perfekt für Pistenliebhaber.

Das Val di Rabbi ist kein Ort, der durch die gleiche touristische Intensität wie die großen Gebiete gekennzeichnet ist, aber gerade diese ruhigere und authentischere Dimension stellt einen Wert dar.

Preis und Kaufmöglichkeit:
Die Immobilie wird mit zwei verschiedenen Kaufmöglichkeiten angeboten:
- 335.000 EURO: Immobilie im aktuellen Zustand verkauft, in rohem Zustand, wie es ist
- 390.000 EURO: Immobilie geliefert fertiggestellt, mit abgeschlossenen Arbeiten. Geschätzte Zeit für die Fertigstellung: ca. 2-4 Monate

Es ist auch eine wichtige steuerliche Gelegenheit vorgesehen: Steuererleichterung im Zusammenhang mit dem Sismabonus für insgesamt 67.685 EURO Abzug in zehn Jahren, gemäß den Anforderungen und den Nutzungsmodalitäten der geltenden Gesetzgebung.

Zusätzlicher Vorteil: Bis zum 31. Dezember gibt es einen zusätzlichen Rabatt von 4% auf den Verkaufspreis.

Ihr neues Zuhause in den Bergen wartet auf Sie!
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Gebäude im Trentino sind, in einem der schönsten und authentischsten Täler des Gebiets, ist diese Immobilie definitiv Ihre Aufmerksamkeit wert.

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