Gewerbeimmobilie , 320 m²

Riva del Garda, Trient (provinz)

Gardasee

Interessantes Immobilienangebot auf vier Ebenen, beginnend im Erdgeschoss, im charmanten historischen Zentrum von Riva del Garda, dem Herzen der berühmten Stadt.

Die Lage ermöglicht es, die Authentizität des historischen Dorfes mit allen modernen Annehmlichkeiten zu erleben.

Die Immobilie wurde umfangreichen baulichen Eingriffen unterzogen und ist derzeit für vier unabhängige Wohneinheiten ausgelegt.

HAUPTEIGENSCHAFTEN:
Struktur auf vier oberirdischen Etagen
Jede Etage ist für eine Drei-Zimmer-Wohnung vorbereitet
Umfangreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten


ERDGESCHOSS und AUSSTATTUNG
Die Immobilie verfügt über drei unabhängige Eingänge: einen als Haupteingang für den Zugang zu den Wohnungen und zwei weitere, die es ermöglichen, Lagerräume, Lagerhallen oder Keller für den Eigengebrauch oder zur Vermietung an Dritte einzurichten, ein seltener Mehrwert im historischen Zentrum

Die Immobilie kann in ihrem jetzigen Zustand erworben oder nach den Wünschen des Käufers fertiggestellt werden, so dass ein Höchstmaß an Individualität und Qualität gewährleistet ist.

Für die Fertigstellungskosten liegen bereits detaillierte Kostenvoranschläge vor, die eine klare und transparente Bewertung der Gesamtinvestition ermöglichen.

Die Immobilie bietet dank ihrer Struktur auf vier unabhängigen Ebenen außergewöhnliche Konfigurationsmöglichkeiten:

1. LÖSUNG: WOHNEN auf mehreren EBENEN
Zwei große Einheiten auf zwei Etagen: Möglichkeit der Schaffung eines Hauptwohnsitzes mit Wohnbereich in der unteren und Schlafbereich in der oberen Etage oder umgekehrt, je nach Wunsch und Bedarf

2ND MIXED SOLUTION: WOHNEN und EINKOMMEN
Privater Wohnsitz auf einem oder zwei Stockwerken und touristische Nutzung (B&B oder Kurzzeitvermietung) für die restlichen Wohnungen, unter Ausnutzung der strategischen Lage im Herzen von Riva del Garda: eine ideale Lösung für diejenigen, die im Stadtzentrum wohnen und gleichzeitig Einnahmen aus der Immobilie erzielen möchten

3. LÖSUNG: TOURISTISCH ANSPRECHENDE INVESTITION
Vier unabhängige Einheiten, die sich perfekt für Kurzzeitvermietung oder Unterkunft in einem der beliebtesten Touristenorte am Gardasee eignen
Die Lage ist optimal für touristische Zwecke: im historischen Zentrum, aber zugänglich für das Be- und Entladen von Gepäck

4. LÖSUNG: MEHRFAMILIENHAUS
Vier getrennte Einheiten, ideal für Familien, die nahe beieinander wohnen und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren wollen (mit der Möglichkeit des gemeinsamen Erwerbs durch mehrere Familien)

Die Flexibilität der Struktur erlaubt es, die Immobilie an die aktuellen Bedürfnisse anzupassen und ihre Nutzung im Laufe der Zeit zu ändern, was eine vielseitige und anpassungsfähige Investition darstellt.

Die Renderbilder dienen lediglich der Veranschaulichung einer möglichen Projekthypothese.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Immobilien mit dieser Vielseitigkeit und Lage im historischen Zentrum von Riva del Garda sind selten auf dem Markt.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und alle Informationen zu erhalten. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.