Wohnung 2 Schlafzimmer, 191 m²

Riva del Garda, Trient (provinz)

Gardasee

Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad von den berühmten Stränden von Riva del Garda entfernt, ist diese elegante Maisonette-Wohnung auf drei Ebenen die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und modernem Wohnkomfort.

Obwohl die Immobilie Teil einer Wohnanlage ist, verfügt sie über einen völlig privaten und separaten Eingang.

ERDGESCHOSS | WOHN- & AUSSENBEREICH – DAS HERZ DES HAUSES
Der Eingangsbereich führt zu einer hellen Wohnküche, einem Gäste-WC und einem wunderschönen Wohnzimmer.
Der Wohnbereich erstreckt sich nach draußen auf eine überdachte Terrasse mit Gibus-Schiebevorhängen, mit denen sich die Veranda bei Bedarf schließen lässt.
Die Terrasse blickt auf den nach Süden ausgerichteten Privatgarten: ein abgeschiedener, sonnenverwöhnter Ort, ideal für Sommeressen und Momente purer Entspannung.

ERSTER STOCK | SCHLAFBEREICH IM „SUITE-STIL“: MAXIMALE PRIVATSPHÄRE
Zwei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, eigenem begehbaren Kleiderschrank und eigenem Balkon: eine Lösung, die darauf ausgelegt ist, jedem Familienmitglied Privatsphäre und Komfort zu garantieren.

UNTERGESCHOSS | ZUSATZRÄUME: FUNKTIONALITÄT OHNE KOMPROMISSE
Das intern verbundene Untergeschoss umfasst einen großen Raum, der als Aufenthaltsraum, Weinkeller und Waschküche genutzt wird, sowie einen direkten Zugang zur Garage mit elektrischem Schwingtor: der gesamte zusätzliche Platz, den Sie benötigen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

ENERGIEEFFIZIENZ UND VERBRAUCHSEINSPARUNGEN
Dank der Maßnahmen im Rahmen des Superbonus 110 % (Wärmedämmung, Fenster und Türen der neuesten Generation sowie Brennwertkessel) bietet die Immobilie eine einwandfreie Wärme- und Schalldämmung sowie äußerst niedrige Betriebskosten.


MARKTRARITÄT – VOM GILMOZZI-GESETZ FREIGESTELLT UND BEZUGSFERTIG
Da die Auflagen des Gilmozzi-Gesetzes nicht gelten, ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt von Riva del Garda.

Sie ist die perfekte Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Ferienhaus oder als äußerst rentable Immobilieninvestition.

Das Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft: eine echte schlüsselfertige Lösung, ganz ohne Stress durch Umzug oder Renovierung.


EINE GELEGENHEIT, DIE SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN
Eine einmalige Gelegenheit, die Energieeffizienz, maximale Privatsphäre und eine beneidenswerte Lage vereint.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Riva del Garda persönlich zu entdecken!