Villa 4 Schlafzimmer, 282 m²

Rovereto, Trient (provinz)

In einer der begehrtesten und panoramischsten Gegenden von Rovereto bieten wir eine Residenz mit starkem architektonischem Charakter, die in den 1970er Jahren errichtet wurde und sich durch Stil, Lage und Potenzial auszeichnet.
Die Villa steht auf einem Grundstück von ca. 2.160 qm, in erhöhter und abgelegener Lage, die einen offenen und herrlichen Blick auf die Stadt bietet. Der Zugang erfolgt über einen suggestiven Fußweg aus Stein, der von Grün umgeben ist und bis zum Haus führt und von Anfang an ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Harmonie mit der Umgebung vermittelt.
Ein Pluspunkt der Immobilie ist die großzügige Panoramaterrasse, ein exklusiver Raum, der in jeder Jahreszeit zu leben ist, ideal, um einzigartige Ausblicke und Momente der absoluten Entspannung zu genießen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 350 qm, wobei die Raumaufteilung funktional und vielseitig ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich, der durch große Fensteröffnungen gekennzeichnet ist: die Küche ist geräumig und gut organisiert und verfügt über eine zentrale Insel, während sich das Wohnzimmer mit Kamin nach außen öffnet und eine natürliche Verbindung zur Terrasse schafft. Das Niveau wird durch zwei Schlafzimmer von großzügiger Größe, ein Badezimmer und gut verteilte Servicebereiche vervollständigt.
Der untere Bereich bietet weitere Neben- und Multifunktionsräume: ein Arbeitszimmer, das leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein typischer Stube, Service-Räume wie Waschküche und Abstellräume sowie eine Veranda mit eigenem Eingang zum Garten, ideal, um einen unabhängigen oder für Gäste geeigneten Raum zu schaffen.
Das Anwesen umfasst außerdem Stellplätze, Holzscheune, Lagerraum und ein Dachgeschoss von ca. 160 qm, das sich im Rohbau befindet und eine interessante Gelegenheit zur Erweiterung und Personalisierung der Räume darstellt.
Aus städtebaulicher Sicht bietet die Immobilie einen weiteren Mehrwert: Es ist nämlich die Möglichkeit einer Erweiterung mit eventueller Realisierung einer Zwei-Familien-Lösung vorgesehen, wodurch sie sowohl als Hauptwohnsitz von Prestige als auch als Investition geeignet ist.
Ein Wohnvorschlag, der eine privilegierte Lage, großzügige Räume und Entwicklungspotenzial vereint, ideal für alle, die ein einzigartiges Haus inmitten von Grün, aber nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt suchen.