Villa 3 Schlafzimmer, 280 m²

Rovereto, Trient (provinz)

Helle, unabhängige und durch großzügige Innen- und Außenräume gekennzeichnete, bietet diese zweistöckige Immobilie den Komfort und die Privatsphäre eines freistehenden Hauses, ohne Nebenkosten, wobei sie gleichzeitig die Eigenschaften eines Super-Attika beibehält.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten von ca. 300 m² und eine große Panoramaterrasse, ideal für Mittagessen und Momente im Freien, als Solariumbereich oder mit der Möglichkeit, einen Poolbereich zu schaffen. Die Außenbereiche werden durch drei großzügige, exklusive Stellplätze vervollständigt, die sich direkt neben dem Eingang befinden.

Im oberen Stockwerk befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen und hellen offenen Raum mit Wohn- und Küche. Die Decke mit freiliegenden weißen Balken verleiht Charakter und ein angenehmes Gefühl von Weite. Im selben Stockwerk befinden sich ein großes Badezimmer, eine geräumige Waschküche und ein praktischer Abstellraum.

Der untere Stockwerk ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei großzügige Zimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank; eines der Bäder ist außerdem mit einer Hydromassagebadewanne ausgestattet.

Ein wichtiger Mehrwert wird durch die Stube geboten, die wie ein unabhängiger Raum gestaltet ist und über ein Bad und einen separaten Eingang sowie eine direkte Verbindung zum Haus verfügt. Dank seiner Vielseitigkeit kann er zur Unterbringung von Familie und Freunden, als Büro, privater Raum oder für Kurzzeitvermietungen genutzt werden.

Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Effizienz gelegt: Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Hausautomatisierung, elektrischen Rollläden, Fenstern mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen sowie einer ausgezeichneten Wärme- und Schalldämmung ausgestattet.

Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher trägt zu einer effizienteren Steuerung des Energieverbrauchs bei. Moderne Sicherheitssysteme mit Alarmanlage und Videoüberwachung vervollständigen die Ausstattung.

Eine komplette und vielseitige Lösung, ideal für alle, die viel Licht, einen offenen Blick, großzügige Räume, Unabhängigkeit und Effizienz sowie Umgebungen suchen, die Komfort und Lebensqualität in jeder Jahreszeit bieten. Ref. 2784-29860