1.200.000 €
Einfamilienhaus 8 Schlafzimmer, 700 m² Ruffrè-Mendola, Trient (provinz)
Eckdaten
terrasse
garage
keller
Objektbeschreibung
Beschreibung des Anwesens Historisches Gebäude c Komplett renoviert am Mendelpass in Ruffré - Trentino / Südtirol
Ein geschichtsträchtiges Gebäude im Zentrum des Dorfes Masi di Ruffré genießt eine außergewöhnliche Lage, nur 1 km vom Mendelpass und 5 km vom Kaltersee entfernt.
Das imposante Gebäude erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von 712 m2, einschließlich der Keller und einer geräumigen Terrasse.
Derzeit werden große Renovierungsarbeiten durchgeführt, und es wurden bereits erhebliche Fortschritte erzielt.
Die vollständigen Arbeiten umfassen: die Konsolidierung der Dachböden, die Renovierung und Isolierung des Daches, die Verkleidung aller Innenwände, die Struktur der Zwischendecken, die Vorbereitung der elektrischen Anlage, die Wärmedämmung, die Installation von zwei neuen Badezimmern, die Renovierung der Keller, die Renovierung einer Mini-Wohnung mit Pelletheizung, die Installation von acht Velux-Fenstern auf dem Dach mit Fernbedienung und die Installation neuer Schornsteine.
Die laufenden Arbeiten umfassen: den Einbau einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, den Einbau einer Photovoltaikanlage mit Speichersystem, den Einbau neuer Holzläden und Fenster mit dreifachem Glas, den Einbau neuer gepanzerter Außentüren, die Fertigstellung von zwei weiteren Badezimmern, die Fertigstellung des Elektrosystems, die Verlegung von Böden auf allen Etagen, die Wiederherstellung des ursprünglichen Lärchenholzbodens im Dachgeschoss sowie die hochwertige Oberflächen- und Lackierung aller Innen- und Außenbereiche.
Vorgesehene Frist: Sommer 2024
Energieklasse A3
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter eine Reitschule, Wanderwege, Skipisten, einen 18-Loch-Golfplatz, zwei kleine Seen, den Mendelpass mit der Kaiservilla, den Kaltersee, eine historische Standseilbahn, verschiedene Joggingwege und einen beeindruckenden Blick auf die Dolomiten, das UNESCO-Weltkulturerbe.
Ein paar Schritte entfernt befindet sich ein 25 x 12,50 Meter großer halbolympischer Pool mit Whirlpool und Wasserbrunnen. In der Nähe befindet sich auch der spektakuläre Grand Canyon del Rio Sass, auf dem Besucher Wasserfälle, Marmor, Fossilien, Stalaktiten und Stalagmiten bewundern können.
Der östliche Weg zum Mendelpass wird besonders von Radfahrern und Motorradfahrern geschätzt, da es 17 Kehren hat und ein herrliches Panorama bietet. In den Jahren zwischen 1880 und 1885 war der Passo della Mendola ein berühmter Klimaort, der hauptsächlich von reichen Aristokraten besucht wurde. Dazu trug auch die Mendela-Seilbahn bei, die 1903 erbaut wurde und das malerische Dorf Gries in der Nähe von Bozen verband. Diese vom berühmten Schweizer Architekten Emil Strub und einer der steilsten in Europa entworfene Standseilbahn ist nach den Renovierungsarbeiten noch in Betrieb.
Zwischen den Bergweiden und den Grünflächen des Mendelpasses haben viele Bewohner von Kaltern und Appiano kleine Häuser, die sie in den heißen Sommermonaten oder an den Wochenenden nutzen. Im Winter wird das Gebiet zum kleinen Skigebiet Mendolola/Ruffrè.
Lage: Refré am Mendelpass ist eine kleine Stadt in der Provinz Trentino im Nordosten Italiens. Der Mendelpass, auch bekannt als Mendelpass, befindet sich in den Sarntiner Alpen und verbindet die Regionen Trentino und Südtirol. Ruffré ist Teil der Gemeinde Fondo und liegt auf der Trentiner Seite des Passes.
Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine atemberaubende natürliche Schönheit aus, die von hohen Gipfeln, grünen Tälern und klaren Seen umgeben ist. Die Passo della Mendolola bietet einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft und ist einer der beliebtesten Orte für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber.
Ruffré am Mendelpass hat eine entspannte und idyllische Atmosphäre.
Die Architektur des Dorfes spiegelt oft den traditionellen Alpenstil wider und die engen Straßen laden zu einem angenehmen Spaziergang ein. Es ist ein besonders geeigneter Ort für diejenigen, die die Ruhe der Natur und den traditionellen alpinen Lebensstil schätzen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Wanderwege durch die umliegenden Berge und Täler sind im Sommer sehr beliebt, während der Mendelpass das Lieblingsziel für Skifahrer und Schneeliebhaber im Winter ist. Die Region ist auch für ihre kulinarischen Köstlichkeiten bekannt, darunter lokale Spezialitäten und Weine.
In Ruffré, am Mendelpass, können die Besucher eine Mischung aus alpiner Tradition und modernen Outdoor-Erlebnissen genießen. Es ist ein Ort, der Frieden und Isolation bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, die Schönheit der Natur in all ihren Facetten zu erleben.
+ Post- und Touristenbüro in 12 Metern Entfernung
+ Lebensmittelgeschäft auf 90 Metern
+ Rathaus, Bank und Geldautomat, Grundschule und Bar 100 Meter
+ Historische Kirche Sant'Antonio 100 Meter
+ Materialsammelstelle auf 500 Metern
+ Feuerwehr 300 Meter
+ Medizinischer Wachdienst auf 500 Metern
+ Reiten auf 800 Metern
+ Fußballplatz auf 1200 Metern
+ Kinderspielplatz und Beach-Volleyballplatz auf 400 Metern
+ Verkaufsstelle für lokale Gastronomieprodukte auf 800 Metern
+ Bienenzucht und Verkauf von Honig auf 900 Metern
+ Monte Nock Skiliftsystem auf 950 Metern - Pisten für Fortgeschrittene und Fortgeschrittene
+ Liftsystem Campi Golf-Mezzavia auf 1.200 Metern - Pisten für Anfänger und Fortgeschrittene
+ Masi-Seen von Rufflè auf 500 Metern
+ Eingang zu den Wanderwegen und Mountainbiken auf 500 Metern
+ Pfad der monumentalen Bäume auf 1.000 Metern Höhe
+ Villa und Kaiserzimmer der Prinzessin Sissi auf 1.200 Metern
+ Mendelpass und Standseilbahn nach Kaltern auf 1.200 Metern Höhe
Ausstattung: Raffré und Umgebung - nur wenige Autominuten entfernt
+ Restaurant 5* 4 Minuten
+ Poolkomplex mit Panoramablick in 4 Minuten
+ Naturweg Canyon Rio Sass 5 Minuten (https://www.canyonriosass.it/)
+ Smaragdsee mit Wasserfall 7 Minuten
+ Eislaufen in 9 Minuten
+ Internationaler 18-Loch-Golfclub in 5 Minuten (https://www.dolomitigolf.it/)
+ Mehrere Almen, Hütten und Restaurants in einem Umkreis von 1 km
+ Zwei Krankenhäuser mit Elisifikation 20 Minuten entfernt
+ Kalter See 20 Minuten
+ Flughafen Bozen 30 Minuten
+ Bahnhof Bozen 35 Minuten entfernt
+ Autobahnausfahrt Bozen Süd 30 Minuten entfernt.
Die Immobilie Yes Luxury Homes ist eine Boutiqueagentur, die sich auf den Verkauf prestigeträchtiger Immobilien in prestigeträchtigen Touristenzielen spezialisiert hat.
Mit freundlichen Grüßen
YLH SRL - ITALY.
Ein geschichtsträchtiges Gebäude im Zentrum des Dorfes Masi di Ruffré genießt eine außergewöhnliche Lage, nur 1 km vom Mendelpass und 5 km vom Kaltersee entfernt.
Das imposante Gebäude erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von 712 m2, einschließlich der Keller und einer geräumigen Terrasse.
Derzeit werden große Renovierungsarbeiten durchgeführt, und es wurden bereits erhebliche Fortschritte erzielt.
Die vollständigen Arbeiten umfassen: die Konsolidierung der Dachböden, die Renovierung und Isolierung des Daches, die Verkleidung aller Innenwände, die Struktur der Zwischendecken, die Vorbereitung der elektrischen Anlage, die Wärmedämmung, die Installation von zwei neuen Badezimmern, die Renovierung der Keller, die Renovierung einer Mini-Wohnung mit Pelletheizung, die Installation von acht Velux-Fenstern auf dem Dach mit Fernbedienung und die Installation neuer Schornsteine.
Die laufenden Arbeiten umfassen: den Einbau einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, den Einbau einer Photovoltaikanlage mit Speichersystem, den Einbau neuer Holzläden und Fenster mit dreifachem Glas, den Einbau neuer gepanzerter Außentüren, die Fertigstellung von zwei weiteren Badezimmern, die Fertigstellung des Elektrosystems, die Verlegung von Böden auf allen Etagen, die Wiederherstellung des ursprünglichen Lärchenholzbodens im Dachgeschoss sowie die hochwertige Oberflächen- und Lackierung aller Innen- und Außenbereiche.
Vorgesehene Frist: Sommer 2024
Energieklasse A3
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter eine Reitschule, Wanderwege, Skipisten, einen 18-Loch-Golfplatz, zwei kleine Seen, den Mendelpass mit der Kaiservilla, den Kaltersee, eine historische Standseilbahn, verschiedene Joggingwege und einen beeindruckenden Blick auf die Dolomiten, das UNESCO-Weltkulturerbe.
Ein paar Schritte entfernt befindet sich ein 25 x 12,50 Meter großer halbolympischer Pool mit Whirlpool und Wasserbrunnen. In der Nähe befindet sich auch der spektakuläre Grand Canyon del Rio Sass, auf dem Besucher Wasserfälle, Marmor, Fossilien, Stalaktiten und Stalagmiten bewundern können.
Der östliche Weg zum Mendelpass wird besonders von Radfahrern und Motorradfahrern geschätzt, da es 17 Kehren hat und ein herrliches Panorama bietet. In den Jahren zwischen 1880 und 1885 war der Passo della Mendola ein berühmter Klimaort, der hauptsächlich von reichen Aristokraten besucht wurde. Dazu trug auch die Mendela-Seilbahn bei, die 1903 erbaut wurde und das malerische Dorf Gries in der Nähe von Bozen verband. Diese vom berühmten Schweizer Architekten Emil Strub und einer der steilsten in Europa entworfene Standseilbahn ist nach den Renovierungsarbeiten noch in Betrieb.
Zwischen den Bergweiden und den Grünflächen des Mendelpasses haben viele Bewohner von Kaltern und Appiano kleine Häuser, die sie in den heißen Sommermonaten oder an den Wochenenden nutzen. Im Winter wird das Gebiet zum kleinen Skigebiet Mendolola/Ruffrè.
Lage: Refré am Mendelpass ist eine kleine Stadt in der Provinz Trentino im Nordosten Italiens. Der Mendelpass, auch bekannt als Mendelpass, befindet sich in den Sarntiner Alpen und verbindet die Regionen Trentino und Südtirol. Ruffré ist Teil der Gemeinde Fondo und liegt auf der Trentiner Seite des Passes.
Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine atemberaubende natürliche Schönheit aus, die von hohen Gipfeln, grünen Tälern und klaren Seen umgeben ist. Die Passo della Mendolola bietet einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft und ist einer der beliebtesten Orte für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber.
Ruffré am Mendelpass hat eine entspannte und idyllische Atmosphäre.
Die Architektur des Dorfes spiegelt oft den traditionellen Alpenstil wider und die engen Straßen laden zu einem angenehmen Spaziergang ein. Es ist ein besonders geeigneter Ort für diejenigen, die die Ruhe der Natur und den traditionellen alpinen Lebensstil schätzen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Wanderwege durch die umliegenden Berge und Täler sind im Sommer sehr beliebt, während der Mendelpass das Lieblingsziel für Skifahrer und Schneeliebhaber im Winter ist. Die Region ist auch für ihre kulinarischen Köstlichkeiten bekannt, darunter lokale Spezialitäten und Weine.
In Ruffré, am Mendelpass, können die Besucher eine Mischung aus alpiner Tradition und modernen Outdoor-Erlebnissen genießen. Es ist ein Ort, der Frieden und Isolation bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit bietet, die Schönheit der Natur in all ihren Facetten zu erleben.
+ Post- und Touristenbüro in 12 Metern Entfernung
+ Lebensmittelgeschäft auf 90 Metern
+ Rathaus, Bank und Geldautomat, Grundschule und Bar 100 Meter
+ Historische Kirche Sant'Antonio 100 Meter
+ Materialsammelstelle auf 500 Metern
+ Feuerwehr 300 Meter
+ Medizinischer Wachdienst auf 500 Metern
+ Reiten auf 800 Metern
+ Fußballplatz auf 1200 Metern
+ Kinderspielplatz und Beach-Volleyballplatz auf 400 Metern
+ Verkaufsstelle für lokale Gastronomieprodukte auf 800 Metern
+ Bienenzucht und Verkauf von Honig auf 900 Metern
+ Monte Nock Skiliftsystem auf 950 Metern - Pisten für Fortgeschrittene und Fortgeschrittene
+ Liftsystem Campi Golf-Mezzavia auf 1.200 Metern - Pisten für Anfänger und Fortgeschrittene
+ Masi-Seen von Rufflè auf 500 Metern
+ Eingang zu den Wanderwegen und Mountainbiken auf 500 Metern
+ Pfad der monumentalen Bäume auf 1.000 Metern Höhe
+ Villa und Kaiserzimmer der Prinzessin Sissi auf 1.200 Metern
+ Mendelpass und Standseilbahn nach Kaltern auf 1.200 Metern Höhe
Ausstattung: Raffré und Umgebung - nur wenige Autominuten entfernt
+ Restaurant 5* 4 Minuten
+ Poolkomplex mit Panoramablick in 4 Minuten
+ Naturweg Canyon Rio Sass 5 Minuten (https://www.canyonriosass.it/)
+ Smaragdsee mit Wasserfall 7 Minuten
+ Eislaufen in 9 Minuten
+ Internationaler 18-Loch-Golfclub in 5 Minuten (https://www.dolomitigolf.it/)
+ Mehrere Almen, Hütten und Restaurants in einem Umkreis von 1 km
+ Zwei Krankenhäuser mit Elisifikation 20 Minuten entfernt
+ Kalter See 20 Minuten
+ Flughafen Bozen 30 Minuten
+ Bahnhof Bozen 35 Minuten entfernt
+ Autobahnausfahrt Bozen Süd 30 Minuten entfernt.
Die Immobilie Yes Luxury Homes ist eine Boutiqueagentur, die sich auf den Verkauf prestigeträchtiger Immobilien in prestigeträchtigen Touristenzielen spezialisiert hat.
Mit freundlichen Grüßen
YLH SRL - ITALY.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypEinfamilienhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche700 m²
- Schlafzimmer8
- Badezimmer6
- Terrasse50 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzEdificio storico completamente ristrutturato sul Passo della Mendola a Ruffré - Trentino / Alto Adige
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt9.5 km
- Krankenhaus12.6 km - Ospedale Valli del Noce
- Küste144.9 km
- Skigebiet520 m
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke3.9 km - Apotheke - Farmacia de Maffei
- Tierarztpraxis12.2 km - Tierarztpraxis
Informationen über Ruffrè-Mendola
- Höhe1200 m ü.d.M.
- Fläche6.58 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner407
Karte
Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.
Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.
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Anbieter kontaktieren
Immobiliare Yes Luxury Homes SRL
Via A. Manzoni, 8 (Carpi-Modena) - Via Antonio Gramsci 6 (Alghero -Sassari), Carpi - Alghero,
+39 347 0829050
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