Chalet 3 Schlafzimmer, 450 m²

San Giovanni di Fassa, Trient (provinz)

Ein Steinwurf vom Zentrum eines beliebten Touristenziels im Fassa-Tal entfernt, raffiniertes Chalet von 450 m2 Gewerbefläche, mit 300 m2 Garten und Panoramabalkon. Mit großem Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie einem Keller im Rohbau mit Nebenräumen, perfekt um einen Wellnessbereich zu schaffen. Tolle Lage, nur wenige Minuten von den Skipisten und Skiliften entfernt.

Geografische Lage
Chalet Sen Jan ist eine prestigeträchtige Villa, perfekt für eine oder zwei Familien, in ausgezeichneter Lage: Nur einen Steinwurf vom Zentrum eines beliebten Touristenziels im Fassa-Tal und nur wenige Minuten von den Skipisten und Liften entfernt, mit der Catinaccio-Gruppe als Kulisse.
Das Chalet Sen Jan liegt im Herzen der Dolomiten und bietet einen privilegierten Zugang zu einem der faszinierendsten und beliebtesten Skigebiete der Dolomiten: die berühmte Sella Ronda-Strecke.
Nur 10 km entfernt, ist Canazei ein Ziel, das in nur einer Viertelstunde erreicht werden kann Autofahrt, während Bozen, 40 km entfernt, in weniger als einer Stunde und Trento, 80 km entfernt, in anderthalb Stunden erreicht werden kann.

Für diejenigen, die von weiteren Flughäfen kommen, sind die Flughäfen Venedig und Verona die bequemsten Zugangspunkte. Beide befinden sich etwa 170-180 km vom Chalet entfernt (ca. 2 1/2 Stunden mit dem Auto) und bieten Flüge in die wichtigsten europäischen Städte an.

Beschreibung der Gebäude
Chalet Sen Jan ist eine raffinierte Residenz von 450 qm Gewerbefläche auf vier Ebenen, die zwischen 2004 und 2005 erbaut wurde.

Erdgeschoss
- Geräumiges 58 m2 großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin;
- Küche, voll möbliert mit hochwertigen Geräten, die sich zur schönen Stube mit traditionellem Kachelofen öffnet und sich auch als Essbereich eignet;
- Schlafzimmer mit eigenem Bad;
- Studie;
- Gästebad.

Eine helle und elegante Treppe führt sowohl in die untere als auch in die obere Etage.

Erster Stock
- Suite mit Abstellraum und Badezimmer mit Whirlpool;
- Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Zweiter Stock
- Sehr vielseitiger Dachbodenbereich, perfekt als Hobby- oder Ruheraum.

Untergeschoss
- Einige Räume neben der Wohnung;
- großer Bereich noch im Rohen, ideal für einen Entspannungs-/Wellnessbereich oder anpassbar nach den Vorlieben des neuen Eigentümers.

Zustand und Fertigstellung
Chalet Sen Jan ist so konzipiert, dass er den alpinen Lebensstil vollständig umarmt: Große Fenster in jedem Raum bieten Helligkeit und Panoramablick, sodass Sie ständig in die Schönheit der Natur eintauchen können. Jedes Zimmer kombiniert Komfort und Wärme durch den Einsatz traditioneller Elemente wie Holz, kombiniert mit hochwertiger Keramik und Teppichen.

Das Chalet kann aufgrund seiner Größe und Verteilung auch in zwei Einheiten unterteilt werden.

Außenbereiche
Die Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Charme der alpinen Tradition in einer Atmosphäre der Eleganz und Gelassenheit zu erleben.
Geräumige und gepflegte Außenbereiche bieten von jedem Teil des Hauses aus Zugang zur Natur, sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich. Der weitläufige Garten rund um das Chalet ist ideal für Grillabende und Aperitifs, während die Balkone in den oberen Etagen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Panoramen bieten.

Drei nicht überdachte Parkplätze im Besitz des Grundstücks vervollständigen das Angebot.

Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Chalet Sen Jan ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die von einer prestigeträchtigen Residenz träumen, perfekt sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz inmitten eines der schönsten Täler des Trentino.
Dank seiner Lage ist das Anwesen auch ideal für die Einkommenserhaltung mit der Möglichkeit, es wöchentlich in Zeiten der Nichtnutzung zu mieten.