$4.869.000 AUD

(3.000.000 €)

Haus 31 Schlafzimmer, 2100 m²
San Lorenzo Dorsino, Trient (provinz)

Haus in San Lorenzo Dorsino
  • 1 / 9
  • 2 / 9
  • 3 / 9
  • 4 / 9
  • 5 / 9
  • 6 / 9
  • 7 / 9
  • 8 / 9
  • 9 / 9

Ob­jekt­be­schrei­bung

Immobilienkomplex mit Hotel, Restaurant und Wohnungen am Nembia-See im Naturpark Adamello Brenta

Exklusive Gewerbeimmobilie mit Hotel, Restaurant und Ferienwohnungen am idyllischen Nembia-See
Der Immobilienkomplex liegt in der Gemeinde San Lorenzo Dorsino, direkt am Ufer des malerischen Nembia-Sees, mitten im Naturpark Adamello Brenta. Die günstige Anbindung an die S421 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften Andalo, Molveno und San Lorenzo Dorsino.

Grundstücksflächen:
Hof und Uferbereiche: 3.661 m²
Waldfläche: 7.200 m²
Seefläche: 202 m²
Gesamtfläche des Komplexes: über 11.000 m²

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! nn Der Nembia See ist ein malerisches Juwel im Parco Naturale Adamello Brenta, einem der schönsten Naturschutzgebiete in den italienischen Alpen. Gelegen in der Nähe des Dorfes San Lorenzo Dorsino und entlang der Straße S421, verbindet der See die Regionen Andalo, Molveno und San Lorenzo Dorsino.

Lage und Umgebung
Der See liegt eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft, umgeben von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und den beeindruckenden Gipfeln der Brentadolomiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Pfade, die sich perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten eignen. Der See ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein Refugium für Flora und Fauna.

Eigenschaften
Größe und Tiefe: Der See ist relativ klein und seicht, was ihn besonders einladend und zugänglich macht.
Wasserqualität: Das Wasser des Nembia Sees ist außergewöhnlich klar und sauber, gespeist von Quellen und umliegenden Bächen.
Farbenpracht: Je nach Lichteinfall schimmert das Wasser in verschiedenen Blau- und Grüntönen, was dem See eine magische Atmosphäre verleiht.
Aktivitäten
Der See und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Aktivitäten:

Wandern und Spazieren: Ein Rundweg führt um den See und bietet zahlreiche Aussichtspunkte.
Angeln: Der See ist ein beliebtes Ziel für Angler, die hier Forellen und andere Süßwasserfische finden.
Fotografie: Die atemberaubende Naturkulisse ist ideal für Fotografen und Naturliebhaber.
Entspannung: Die ruhige Atmosphäre des Sees lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Naturschutz
Der Nembia See gehört zum Natura 2000-Netzwerk, das den Schutz von Lebensräumen und Artenvielfalt in Europa gewährleistet. Besucher werden angehalten, die Natur zu respektieren und keine Spuren zu hinterlassen.

Kulinarische Highlights
In der Nähe des Sees befindet sich die Trattoria Lago Nembia, ein charmantes Restaurant, das regionale Köstlichkeiten und Gerichte mit frischen, lokalen Zutaten anbietet. Ein idealer Ort, um den Tag am See ausklingen zu lassen.

Der Nembia See ist ein Ort, an dem Ruhe, Schönheit und Natur miteinander verschmelzen. Ein Besuch lohnt sich zu jeder Jahreszeit, sei es für ein Wochenende der Entspannung oder als Teil einer längeren Erkundungstour durch die italienischen Alpen. nn Kellergeschoss: Heizungsraum mit separatem Außenzugang
Erdgeschoss: Empfang, Aufenthaltsraum, Bar, Frühstücksraum, kleine Küche, Sanitäranlagen, Wellness-Center
1. & 2. Obergeschoss: Jeweils 11 Doppelzimmer mit Bad und Balkon
Dachgeschoss: 9 Zimmer mit Panoramablick, Holzsatteldach
Trattoria Lago Nembia

Besonderheiten:
+ Perfekte Kombination: Gewerbe, Hotellerie und Wohnräume in einem Komplex
+ Naturnahe Lage: Ideal für Tourismus mit direkter Nähe zu Wanderwegen und Outdoor-Aktivitäten
+ Erweiterungspotential: Großzügige Grundstücksflächen bieten Möglichkeiten zur Weiterentwicklung nn Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Haus
  • Zustand
    N/A
  • Wohnfläche
    2100 m²
  • Schlafzimmer
    31
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    7088-VER-25-001

Entfernung von:

  • Flughäfen

    51.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

    79.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    88.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    105.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Öffentlicher Verkehr

    15.6 km - Bahnhof - Lavis

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    14.3 km - Svincolo Trento Nord Dir. Modena
  • Krankenhaus
    15.1 km - Croce bianca Fai della Paganella
  • Küste
    138.4 km
  • Skigebiet
    6.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    4.0 km - Mini-Markt - Coop

    4.5 km - Bäckerei - Panificio Zambanini

    5.4 km - Supermarkt

    6.0 km - Süsswarengeschäft - Lady Bar

  • Essen gehen

    2.8 km - Restaurant - Ristoro Dolomiti di Brenta

    3.8 km - Café - Al Ritorno

    4.0 km - Bar

    8.3 km - Eisdiele - Wind

  • Sportliche Aktivitäten

    5.3 km - Sportzentrum - Falesia Dimenticata - Sportklettern

    10.9 km - Golfklub - Golf Rendena

    12.3 km - Fitnessstudio - Palestra di Spiazzo

    13.8 km - Reitzentrum

  • Schulen

    6.0 km - Schule - Scuola primaria "L. Nicolussi" Molveno

    16.1 km - Universität - Fondazione Mach - ex Centro di Ecologia Alpina

    19.3 km - Hochschuleinrichtung - Accademia d'impresa

  • Apotheke
    3.9 km - Apotheke - Farmacia
  • Tierarztpraxis
    8.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über San Lorenzo Dorsino

  • Höhe
    758 m ü.d.M.
  • Fläche
    73.91 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    1554

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben
Google Satellite View©Google Street View©

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen anfordern
9045 REAL ESTATE GmbH

9045 REAL ESTATE GmbH

Dr. - Max - str. 8, Grünwald,

+49 151 11560000 / +39 333 9340000

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Qualität der Bilder


Qualität der Beschreibung


Genauigkeit der Geolokalisierung


Gründlichkeit der Informationen

Sie werden erhalten:

  • Beste Angebote italienischer Immobilien
  • Updates über unsere Leistungen
  • Neuigkeiten über Italien und seinen Immobilienmarkt
Wir garantieren Ihnen Datenschutz.
Ihre persönlichen Daten werden niemals an Dritte weitergegeben.