Wohnung 3 Schlafzimmer, 102 m²

San Lorenzo Dorsino, Trient (provinz)

Povinelli & Partners bietet zum Verkauf in San Lorenzo Dorsino, im charakteristischen historischen Zentrum von Dorsino, Wohnungen in einer prestigeträchtigen Wohnrenovierung mit voraussichtlicher Fertigstellung im Frühjahr 2027 an.
Im Herzen eines der schönsten Dörfer Italiens stellt diese historische Residenz eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die eine vollständig renovierte Immobilie suchen, die den Charme der traditionellen Bergarchitektur bewahrt. Das Revitalisierungsprojekt behält die ursprünglichen Außenmauern aus lokalem Stein bei und integriert sie mit modernen Bauweisen und hochwertigen Materialien wie Abiesholz.
Die verfügbaren Lösungen reichen von Dreizimmerwohnungen mit 61 qm Wohnfläche bis zu großzügigen Duplexwohnungen mit über 102 qm Wohnfläche, mit Preisen von 190.000 € bis 260.000 €. Es stehen Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten Stock und Duplex-Lösungen auf zwei Ebenen zur Verfügung, alle mit hochwertigen Oberflächen und maßgefertigten Möbeln, die im Preis inbegriffen sind.
Jede Wohnung ist mit einer zentralen Ölheizungsanlage mit Wärmemessgeräten für eine effiziente Verbrauchsbewirtschaftung, Bodenbelägen aus Steinzeugfliesen im Holzoptik aus Eiche mit Fliesen in den Größen 20×60/80 cm, hängenden Sanitäranlagen der Marke Enjoy oder Globo mit Rubacuori Mix Armaturen und Innentüren mit Furnier aus Eiche ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einfarbige Gegensprechanlage für jede Einheit, einen praktischen Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, einen Außenstellplatz im ausschließlichen Eigentum zu erwerben.
Die maßgefertigten Möbel umfassen eine komplett ausgestattete Eichenspeisekammer mit Geräten und Esstisch, ein Wohnzimmermöbel, ein Schlafzimmer mit Schrank und Bett (Matratze ausgeschlossen), alles entworfen, um sich perfekt in die Umgebung einzufügen und den Bedürfnissen und dem Geschmack der Kunden gerecht zu werden.
Da es sich um ein Renovierungsvorhaben handelt, können die Steuerabzüge in Höhe von 50 % auf 96.000 € für den Erstwohnsitz und 36 % auf 96.000 € für den Zweitwohnsitz in Anspruch genommen werden, was zu erheblichen wirtschaftlichen Vorteilen über einen Zeitraum von 10 Jahren führt.
In dieser Phase ist es noch möglich, die interne Aufteilung auf Anfrage zu personalisieren, unter Einhaltung der geltenden Vorschriften und der historischen tragenden Struktur des Gebäudes.
Diese historische Residenz stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die eine vollständig renovierte Wohnung mit hochwertigen Oberflächen und Möbeln suchen, eingebettet in das suggestive historische Zentrum von Dorsino, in strategischer Lage, um die Skipisten von Andalo-Molveno, die Thermalbäder von Comano, den Molvenosee, Pinzolo-Madonna di Campiglio und alle wichtigen Touristenattraktionen der äußeren Giudicarie leicht zu erreichen.