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Eckdaten

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terrasse

Objektbeschreibung

In Breguzzo, in erhöhter und sonniger Lage, bieten wir eine interessante Immobilienlösung, perfekt für Investoren. Die Villa ist in 5 Wohnungen aufgeteilt und kann dank ihres Vermietungspotenzials eine geschätzte Bruttorendite zwischen 7 % und 8 % garantieren.
Zum Anwesen gehören:
- Zwei Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoss, ideal zur Langzeitmiete.
- Eine Vierzimmerwohnung im ersten Stock mit Balkon, Terrasse und zwei Bädern, ideal für Familien.
- Zwei Dachgeschosswohnungen im obersten Stockwerk, beide mit Balkon und auf dem touristischen Mietmarkt sehr gefragt.
Die Heizung erfolgt zentral mit Pellets über einen neu installierten Kessel, wodurch die Betriebskosten gering bleiben. Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten Innenhof und einen Gartenanteil. Darüber hinaus bietet eine große 200 m2 große Garage im Miteigentum die Möglichkeit, mehr Parkplätze zu erhalten, was den Wert der Investition weiter steigert.
Eine Gelegenheit für alle, die eine einkommensgenerierende Immobilie in ruhiger Lage mit großem Wachstumspotenzial suchen.

Einzelheiten

Immobilientyp
Haus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
380 m²
Schlafzimmer
11
Badezimmer
6
Energieeffizienzklasse
NA
Referenz
725

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen
69.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
70.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
71.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
85.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Öffentlicher Verkehr
17.2 km - Bahnhof - Bastione
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
28.1 km
Krankenhaus
4.9 km - Ospedale di Tione
Küste
146.0 km
Skigebiet
14.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften
310 m - Supermarkt - Famiglia Cooperativa
3.9 km - Einkaufszentrum
4.1 km - Milchladen - Formaggi Trentini
4.1 km - Süsswarengeschäft - Pasticceria Rubinelli
Essen gehen
270 m - Bar - Miramonti
500 m - Restaurant - Carlone
750 m - Fast-Food-Restaurant - L'angolo della pizza
3.7 km - Pub - Poker Pub
Sportliche Aktivitäten
370 m - Fitnessstudio
4.0 km - Sportzentrum - Tennis
5.3 km - Reitzentrum - Mountain Ride
14.5 km - Golfklub - Golf Rendena
Schulen
460 m - Schule
27.9 km - Universität - Fondazione Mach - ex Centro di Ecologia Alpina
29.2 km - Hochschuleinrichtung - Centro di Istruzione Scolastica e di Formazione Professionale G.Veronesi
Apotheke
4.1 km - Apotheke - Farmacia Boni
Tierarztpraxis
3.9 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario

Informationen über Sella Giudicarie

Höhe
842 m ü.d.M.
Fläche
85.76 km²
Landform
Binnen Berg
Einwohner
2894

Karte

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Anbieter kontaktieren

Agenzia Immobiliare Bonapace & Cereghini

Via Circonvallazione, 63, Tione di Trento, Trento

+39 0465 324212

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Haus 11 Schlafzimmer, 380 m² Sella Giudicarie, Trient (provinz)