Wohnung 4 Schlafzimmer, 253 m²

Tione di Trento, Trient (provinz)

In der Gemeinde Tione di Trento, im Ortsteil Saone, bieten wir eine elegante Fünfzimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, ist voll möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und führt über ein gemeinsames Treppenhaus, das nur von einer weiteren, derzeit im Rohbau befindlichen Einheit genutzt wird.
Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss.

Die erste Ebene umfasst einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer/Schrankraum sowie ein Tageslichtbad.

Über eine innere Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich drei Zimmer befinden, alle mit Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, außerdem ein Zwischengeschoss und ein zweites Tageslichtbad.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Kellerraum sowie ein Technikraum mit Heizungsanlage, beide komplett gefliest.
Die Heizung ist autonom und erfolgt über eine Ölheizung; ein Anschluss an das Methangasnetz ist möglich.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

Traditioneller Kachelofen (Stufa ad olle) aus Maiolika, zentral im großen Wohnzimmer platziert und ideal, um den Großteil der Wohnung zu beheizen.

Klassische Holzkochstelle (Holzherd) in traditionellem Stil.

Keine gemeinschaftlichen Nebenkosten.

Hoher Grad an Unabhängigkeit, da der einzige Gemeinschaftsbereich das Treppenhaus ist.

Großzügige Flächen: Untergeschoss 63 m² – zweites Obergeschoss 135 m² – Dachgeschoss 78 m² – Balkone 18 m².

Die Immobilie verfügt über keine privaten Stellplätze, jedoch befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten.

Die Bauqualität zeigt sich sowohl im hervorragenden Erhaltungszustand der Wohnung als auch in der Liebe zum Detail, etwa beim Iroko-Holzparkett und den klassisch-eleganten Ausstattungen, die dem Objekt eine stilvolle, zeitlose und einladende Atmosphäre verleihen.