990.000 €

Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 363 m²
Ziano di Fiemme, Trient (provinz)

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Eckdaten

garten
garage
keller

Objektbeschreibung

Im Herzen des Val di Fiemme, nur wenige Schritte vom Zentrum von Ziano di Fiemme entfernt und inmitten der Ruhe der alpinen Natur gelegen, fügt sich diese freistehende Immobilie in einen Kontext absoluter Privatsphäre ein, umgeben von etwa 6.000 qm privatem Grundstück.

Die Lage ist sicherlich ein Pluspunkt. Die renommierten Skigebiete Latemar Dolomites, Alpe Cermis und San Pellegrino sind in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus ist die berühmte Sellaronda, die als eine der suggestivsten alpinen Skitouren der Welt gilt, über das nahegelegene Val di Fassa und die Orte Campitello di Fassa und Canazei leicht zugänglich.

Die Immobilie erstreckt sich über drei oberirdische Etagen sowie einen Keller und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Prestige-Residenz in einer der beliebtesten Gegenden des Trentino realisieren möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der Wohnbereich, die durch einen charakteristischen Kachelkamin bereichert werden, der den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre verleiht. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während der Dachboden weitere Räume bietet, die nach eigenen Bedürfnissen genutzt werden können. Der Keller umfasst eine traditionelle Taverne und eine komfortable Garage.

Dank ihrer Struktur, der großzügigen verfügbaren Flächen und dem weitläufigen umliegenden Grundstück eignet sich das Objekt für eine hochwertige Renovierung, mit der Möglichkeit, ein prestigeträchtiges Privatwohnsitz, ein raffiniertes Ferienhaus oder eine interessante Immobilieninvestition zu schaffen.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Nestled in the heart of the Fiemme Valley, just a short walk from the centre of Ziano di Fiemme and surrounded by the tranquillity of the Alpine landscape, this detached property enjoys an exceptionally private setting, encompassed by approximately 6,000 sqm of exclusive land.

Its location is undoubtedly one of its key assets. The renowned ski areas of Latemar Dolomites, Alpe Cermis and San Pellegrino Pass can be reached within minutes by car. In addition, the celebrated Sellaronda, regarded as one of the world's most iconic Alpine ski circuits, is easily accessible via the nearbyVal di Fassa and the mountain resorts of Campitello di Fassa and Canazei.

The property extends over three above-ground levels, in addition to a semi-basement floor, and represents a rare opportunity for those wishing to create a distinguished residence in one of Trentino's most sought-after mountain destinations.

The ground floor accommodates the kitchen and living area, enhanced by a traditional ceramic stove that lends warmth and authenticity to the interiors. The first floor comprises three bedrooms and a bathroom, while the attic level offers additional spaces that may be tailored to individual requirements. The semi-basement level features a traditional tavern room and a convenient garage.

Owing to its layout, generous volumes and extensive grounds, the property is ideally suited to a high-quality renovation project, offering the potential to create an elegant private residence, a refined holiday retreat or a compelling real estate investment.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nel cuore della Val di Fiemme, a pochi passi dal centro di Ziano di Fiemme e immersa nella tranquillità della natura alpina, questa proprietà indipendente si inserisce in un contesto di assoluta privacy, circondata da circa 6.000 mq di terreno esclusivo.

La posizione rappresenta sicuramente un punto di forza. I rinomati comprensori sciistici Latemar Dolomites, Alpe Cermis e San Pellegrino, sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Inoltre, il celebre Sellaronda, considerato uno dei più suggestivi skitour alpini al mondo, è facilmente accessibile attraverso la vicina Val di Fassa e le località di Campitello di Fassa e Canazei.

La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di prestigio in una delle località più apprezzate del Trentino.

Al piano terra si trovano la cucina e la zona giorno, impreziosita da una caratteristica stufa in maiolica che conferisce agli ambienti un'atmosfera calda e autentica. Il primo piano ospita tre camere da letto e un bagno, mentre il sottotetto offre ulteriori spazi da valorizzare secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato comprende una tradizionale taverna e un comodo garage.

Grazie alla sua struttura, agli ampi spazi disponibili e all'esteso terreno circostante, l'immobile si presta a un intervento di ristrutturazione di qualità, con la possibilità di creare una prestigiosa abitazione privata, una raffinata casa per le vacanze o un interessante investimento immobiliare.

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 363 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Land: 6.000 m²
Energieeffizienzklasse: F267,82 kwh_m2
Referenz: 13098

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 27.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
85.0 km - Venezia TSF - Treviso
105.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
110.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Öffentlicher Verkehr: 22.4 km - Bahnhof - Auer - Ora
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 22.8 km
Krankenhaus: 8.6 km - Ospedale di Fiemme
Küste: 114.9 km
Skigebiet: 5.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 430 m - Mini-Markt - Tabacci l'Adige
450 m - Bäckerei - La Botega dal Pan
500 m - Supermarkt - Coop
1.1 km - Gemischtwarenhändler - Magazzini Regina
Essen gehen: 430 m - Bar - Pane
2.0 km - Pub
3.0 km - Restaurant
4.0 km - Fast-Food-Restaurant - PizzaTime
Sportliche Aktivitäten: 3.0 km - Sportzentrum - Pferdesport
14.1 km - Golfklub - Golf Club Karersee - Golf Club Carezza
14.3 km - Reitzentrum - Angerle Alm
17.6 km - Fitnessstudio - Fit For Me - Sportstudio
Schulen: 480 m - Schule - Scuola primaria "I. Masia" Ziano di Fiemme
4.1 km - Hochschuleinrichtung - Casa della Gioventù
28.9 km - Universität - Freie Universität Bozen - Libera Università di Bolzano - Free University of Bozen/Bolzano
Apotheke: 8.1 km - Apotheke - Farmacia Farmadonna
Tierarztpraxis: 8.0 km - Tierarztpraxis - Vet24

Informationen über Ziano di Fiemme

Höhe: 953 m ü.d.M.
Fläche: 35.75 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 1755

Karte

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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