Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 467 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Unabhängige Immobilieneinheit, bestehend aus einem großen 438 Quadratmeter großen Grundstück, einem 29 Quadratmeter großen Nebengebäude und einem 765 Quadratmeter großen Garten mit Swimmingpool. Mit einem majestätischen Empfangssalon, einem Wohnbereich mit Kamin, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Bequeme, private und panoramische Position.

Geografische Lage
Die Residenz Loving Assisi befindet sich in herrlicher Lage im oberen Teil der Stadt, nur einen Steinwurf von der Piazza San Rufino entfernt, und bietet einen außergewöhnlichen Blick über die Hügel Umbriens.
Assisi ist ein Teil einer historischen Residenz (438 vermarktbare m2) mit separatem Eingang. Dieses Anwesen umfasst auch eine 29 m² (marktfähige Fläche) Kapelle, einen 765 m² großen Garten und einen Swimmingpool. Es verfügt über ein majestätisches formelles Wohnzimmer, Wohnbereiche mit Kamin, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Bequeme, private Panoramalage.

Geografische Lage
Teil eines historischen Gebäudes in Assisi in wunderbarer Lage mit Blick auf das Tal und die Rocchiocciola, in der Nähe von Rocca Maggiore und San Rufino.
Assisi ist eine der attraktivsten historischen Städte Umbriens, Geburtsort des heiligen Franziskus, des Schutzpatrons Italiens und weltweit als Symbol des Friedens berühmt.
Die Lage des Gebäudes ist ideal, praktisch im historischen Zentrum, aber gleichzeitig mit dem Auto gut erreichbar und mit bequemen Parkplätzen in der Nähe.
Wir sind weniger als eine halbe Stunde von Perugia (27 km) entfernt und in der Nähe aller anderen historischen Städte Umbriens (einschließlich Spello, 12 km und 15 Minuten entfernt, und Spoleto, 44 km und 40 Minuten mit dem Auto entfernt) und des Trasimenischen Sees, 40 Minuten entfernt (46 km).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, nur 15 Minuten entfernt (22 km), und in anderthalb Stunden erreichen Sie den Flughafen Ancona (117 km) und den Flughafen Florenz in etwas mehr als 2 Stunden (187 km).

Beschreibung von Gebäuden
Loving Assisi ist ein Teil einer historischen Residenz (438 marktfähige m²) mit einer 29 m² großen (marktfähigen Fläche) Kapelle, einem privaten Garten und einem Swimmingpool.

Die Residenz
438 vermarktbare qm - Empfangssalon - Küche - Essbereich - Wohnzimmer - Lounge - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

Die Residenz erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und hat direkten Zugang zu einem attraktiven Garten mit Swimmingpool.
Vom Haupteingang aus gibt es auf der linken Seite ein erstes großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer mit Blick auf den Garten und schließlich ein majestätisches Empfangszimmer mit fast 200 Quadratmetern, das aus einer historischen Kirche gehauen wurde.
Rechts vom Eingang führt eine Lounge mit Kamin zu den drei Schlafzimmern, von denen eines über ein kleines Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum verfügt.

Die angegebenen Maße geben die bewohnbare Fläche an.
Die bewohnbare Fläche entspricht der begehbaren Fläche (einschließlich Innenwänden) plus 10 % zur Berücksichtigung von Stützmauern.
Die Treppenfläche darf nur einmal berechnet werden.

Zustand und Veredelung
Diese Residenz steht auf den Überresten antiker römischer Mauern, die noch sichtbar sind. Hier wurde im Mittelalter auch die Bruderschaft von San Lorenzo gegründet.
Dieses Anwesen bewahrt noch einige Details seiner ursprünglichen Struktur, wie Inschriften, einen Teil der Mauern und die Strebepfeiler der ursprünglichen Kirchenschiffe.

Im Laufe der Jahrhunderte hatte diese schöne Residenz einige Veränderungen erfahren, bis die Countess of Berkeley sie in den 1930er Jahren kaufte, um einen Kunstsaal zu errichten, an dem prominente Persönlichkeiten dieser Zeit teilnahmen.
Die Geschichte der Residenz und der Gräfin wurde in dem Buch "Beaded Bubbles. Un'Americana ad Assisi" von Molly Berkeley veröffentlicht, mit einem Bild des Gartens auf dem Cover (https://www.orfininumeister.it/collane/ spazi-momenti-kultur/unamericana-ad-assisi-2016/).

Die meisten Fußböden sind aus handgefertigtem Terrakotta, von denen einige sehr alt sind, insbesondere die in der ehemaligen Kirche, die auch hohe Decken mit Kreuzgewölbe aufweist.
Einige der Innenwände sind aus freiliegendem Stein und verfügen über Kamine mit historischen geschnitzten Gesimsen, Wappen und Dekorationen. Die Küche und eines der Schlafzimmer verfügen über Holzdecken mit Fliesen.
Die Innentüren sind ebenfalls antik und aus Massivholz mit einigen freiliegenden Türrahmen aus Stein.

Außenbereiche
Die Lage von Loving Assisi ist großartig: nur einen Steinwurf von der Piazza San Rufino entfernt und gleichzeitig mit einem privaten Außenbereich von etwa 765 Quadratmetern und einem Swimmingpool und Blick auf die Festung und die Hügel rund um die Stadt.

Nutzung und Einsatzmöglichkeiten
Seine schöne Lage – im Herzen von Assisi mit seiner globalen Anziehungskraft für Kultur- und Religionstourismus und weniger als eine halbe Stunde von Perugia, der historischen Stadt und Universitätsstadt, und 40 Minuten vom Trasimenischen See entfernt – macht Loving Assisi zur idealen Lösung für beide Suchenden als Hauptwohnsitz und als Feriendomizil für den Kontakt mit der Natur und nicht weit von den wichtigsten historischen Städten Umbriens entfernt. Die attraktivsten historischen Städte von Umbrien, Geburtsort des Heiligen Franziskus, Italiens Schutzpatron und weltweit als Symbol des Friedens berühmt.
Die Lage des Gebäudes ist ideal, praktisch im historischen Zentrum, aber gleichzeitig mit dem Auto gut erreichbar und mit bequemen Parkplätzen in der Nähe.
Wir sind weniger als eine halbe Stunde von Perugia (27 km) entfernt und in der Nähe aller anderen historischen Städte Umbriens (einschließlich Spello, 12 km und 15 Minuten entfernt, und Spoleto, 44 km und 40 Minuten mit dem Auto entfernt) und des Trasimenischen Sees, 40 Minuten entfernt (46 km).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, nur 15 Minuten entfernt (22 km), und in anderthalb Stunden erreichen Sie den Flughafen Ancona (117 km) und den Flughafen Florenz in etwas mehr als 2 Stunden (187 km).

Beschreibung von Gebäuden
Loving Assisi ist eine unabhängige Immobilieneinheit, die aus einer großen Hauptwohnung und einem Nebengebäude besteht, das in einer kleinen entweihten Kapelle mit privatem Garten und Swimmingpool errichtet wurde.

Hauptwohnung
438 vermarktbare qm | Empfangssalon | Küche | Essbereich | Wohnzimmer | Aufenthaltsraum | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und hat direkten Zugang zu einem attraktiven Garten mit Swimmingpool.
Vom Haupteingang aus gibt es auf der linken Seite ein erstes großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Esszimmer mit Blick auf den Garten und schließlich ein majestätisches Empfangszimmer mit fast 200 Quadratmetern, das aus einer historischen Kirche gehauen wurde.
Rechts vom Eingang führt eine Lounge mit Kamin zu den drei Schlafzimmern, von denen eines über ein kleines Bad en Suite, ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum verfügt.

Nebengebäude
29 vermarktbare qm | 1 Schlafzimmer | 1 Badezimmer
Eine kleine entweihte Kapelle am Rande des Gartens und neben dem Swimmingpool wurde als Anbau ausgebaut und enthält eine Einzimmerwohnung mit Bad.

Die angegebenen Maße geben die bewohnbare Fläche an.
Die bewohnbare Fläche entspricht der begehbaren Fläche (einschließlich Innenwänden) plus 10 % zur Berücksichtigung von Stützmauern.
Die Treppenfläche darf nur einmal berechnet werden.

Zustand und Veredelung
Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand und wurde renoviert, um viele seiner ursprünglichen architektonischen Merkmale zu bewahren.
Die meisten Fußböden sind aus handgefertigtem Terrakotta, von denen einige sehr alt sind, insbesondere die in der ehemaligen Kirche, die auch hohe Decken mit Kreuzgewölbe aufweist.
Einige der Innenwände sind aus freiliegendem Stein und verfügen über Kamine mit historischen geschnitzten Gesimsen, Wappen und Dekorationen. Die Küche und eines der Schlafzimmer verfügen über Holzdecken mit Fliesen.
Die Innentüren sind ebenfalls antik und aus Massivholz mit einigen freiliegenden Türrahmen aus Stein.

Außenbereiche
Die Lage von Loving Assisi ist großartig: nur einen Steinwurf von der Piazza San Rufino entfernt und gleichzeitig mit einem privaten Außenbereich von etwa 765 Quadratmetern und einem Swimmingpool und Blick auf die Festung und die Hügel rund um die Stadt.

Nutzung und Einsatzmöglichkeiten
Seine schöne Lage – im Herzen von Assisi mit seiner globalen Anziehungskraft für Kultur- und Religionstourismus und weniger als eine halbe Stunde von Perugia, der historischen Stadt und Universitätsstadt, und 40 Minuten vom Trasimenischen See entfernt – macht Loving Assisi zur idealen Lösung für beide Suchenden für ein Haupthaus und als Ferienhaus für den Kontakt mit der Natur und nicht weit entfernt von den wichtigsten historischen Städten Umbriens.