Wohnung 2 Schlafzimmer, 93 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Im historischen Viertel Assisi, weniger als 100 Meter von der Piazza del Comune entfernt, befindet sich diese Wohnung im Zwischengeschoss zwischen dem ersten und zweiten Stock mit einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer mit 3 Fenstern, die auf eine malerische Terrasse mit 23 m2 zugreifen. m., zwei Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Geografische Position
Das Apartment mit Scenic Terrace befindet sich im historischen Zentrum von Assisi, weniger als 100 Meter von der Piazza del Comune entfernt in einem renovierten Gebäude.
Die Lage ist günstig, da wir uns zwar im Zentrum der Stadt befinden, Sie aber bis vor den Eingang des Gebäudes fahren können, um Ihr Gepäck oder Ihre Pakete bequem zu entladen, und die nächsten öffentlichen Parkplätze weniger als 500 Meter entfernt sind (kostenlose Parkplätze in der Via della Rocca und Parcheggio Saba Matteotti, 5 Gehminuten).
Assisi braucht keine Einführung. Es ist eine der berühmtesten Städte Umbriens und der Geburtsort des Heiligen Franziskus, des Heiligen Patrons Italiens und weltweit als Symbol des Friedens bekannt.
Die Wohnung ist dank ihres geschäftigen Tourismus zu jeder Jahreszeit von allen Arten von Geschäften, Bars und Restaurants umgeben. Assisi hat alle Arten von Schulen, von Kindergärten bis zu High Schools. Die "Assisi International School" ist für Kinder von 3 bis 14 Jahren (Pflege bis zur Mittelschule) und Assisi hat auch die Abteilung Tourismusökonomie der Universität Perugia.
Diese Unterkunft liegt 27 km von Perugia und seinen Universitäten (Universität Perugia und Universität für Ausländer) entfernt, die weniger als eine 30-minütige Fahrt entfernt ist. Darüber hinaus liegt es in der Nähe aller historischen Städte und Sehenswürdigkeiten Umbriens, darunter Spello (12 km, 15 Minuten entfernt), Spoleto (44 km, 40 Minuten entfernt) und der Trasimenische See (46 km, 40 Minuten entfernt).
Umbrien gilt als das grüne Herz Italiens und ist das ideale Reiseziel für Naturliebhaber und Outdoor-Sportbegeisterte. Radfahren, Mountainbiken, Wandern, Ausflüge und viele andere Aktivitäten wie Rafting und Canyoning sowie Reiten können in der Region Umbrien genossen werden.
Und wenn Sie Golfer sind, erreichen Sie bequem den Golfclub von Perugia, der nur 34 km entfernt ist (30 Minuten mit dem Auto). Dieser sanft hügelige Golfplatz hat einen Par von 72 und der zentrale Teil des Platzes stammt aus den späten 1950er Jahren. Das Clubhaus des Golfplatzes ist ein alter Kalkofen aus dem Jahr 1921 und hat seine imposanten Türme beibehalten, die alle Grüns überblicken.
Der Flughafen von Perugia ist der nächste (15 km, 15 Minuten mit dem Auto). Der Flughafen Ancona (117 km) ist anderthalb Stunden entfernt und der Flughafen Florenz (187 km) ist etwas mehr als zwei Stunden entfernt.

Beschreibung der Gebäude
Das Apartment mit Scenic Terrace befindet sich im Zwischengeschoss zwischen der ersten und zweiten Etage eines renovierten historischen Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, finden Sie ein großes und helles Zimmer mit einer Küchenzeile auf der einen Seite und einer schönen malerischen Terrasse auf der anderen Seite.
Weiter finden wir ein Wohnzimmer mit drei schönen französischen Fenstern, die sich auf eine 23 Quadratmeter große, malerische Terrasse öffnen, von der aus Sie einen typisch umbrischen Dorfblick über die Dächer und Glockentürme des historischen Zentrums genießen können, der über das Tal fließt, bis Sie am Horizont die sanften grünen Hügel finden, die dem blauen Himmel kontrastieren.
Hinter dem Wohnzimmer führt ein Flur zu einem ersten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen kleinen Badezimmer / Waschküche.
Vom Flur führt ein kurzer Korridor zu einem weiteren Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit einer kleinen Terrasse, auf der sich auch ein kleiner Heizraum befindet.

Die Fläche wird anhand der Nettogrundfläche einschließlich Innenwänden berechnet und für tragende Wände um 10% erhöht.
Die Terrassenfläche wird separat berechnet und sollte zur Gesamtfläche hinzugefügt werden.

Zustand und Fertigstellung
Die Wohnung wurde renoviert und ist in gutem Zustand, so dass sie sofort bewohnt werden kann. Es erfordert lediglich eine geringe Wartung und die Wände könnten neu gestrichen werden.

Außenbereiche
Das auffälligste Merkmal des Anwesens ist neben seiner zentralen Lage definitiv die 23 Quadratmeter große malerische Terrasse. In der wärmeren Jahreszeit bietet dies die Möglichkeit, einen exklusiven offenen Raum zu genießen, der in den historischen Städten Umbriens sehr selten ist.
Die beiden anderen kleinen Terrassen sind auch sehr schön und nützlich: die erste, 1,5 qm m., ist vom Eingang zugänglich und der andere, 1,7 qm m. ist vom Schlafzimmer / Arbeitszimmer aus zugänglich.

Nutzen und Einsatzmöglichkeiten
Das Apartment mit Scenic Terrace ist ideal für diejenigen, die ein Pied-à-Terre in Assisi suchen, wo sie lange Ferien verbringen und das Ambiente und das langsame Tempo des Lebens in den charakteristischen historischen Zentren Umbriens genießen können.
Dank seiner Lage und seiner malerischen Terrasse ist das Anwesen perfekt, wenn Sie es wöchentlich vermieten möchten, wenn Sie es nicht nutzen.