Bauernhaus , 950 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Dieses ganz besondere Anwesen befindet sich im Naturschutzgebiet ca. 7,5 km hinter den Toren von Assisi versteckt. Das Gebiet des Monte Subasio ist weithin bekannt für seine Energiefelder, Wanderwege und atemberaubenden Wälder und auch für seine Aussicht. Es ist ein entzückender Ort das ganze Jahr über für alle, die ein volles Eintauchen in Ruhe und Frieden suchen. Gleichzeitig befinden sich viele historische Schätze Umbriens gleich um die Ecke. Suchen Sie ein laufendes Geschäft mit riesigem Potenzial zu realisieren, dann lesen Sie weiter! Die wichtigsten Merkmale dieser Eigenschaft sind:
ein Agriturismo mit einzigartigem Charakter und Atmosphäre
ein lage, der praktisch und doch völlig privat ist
eine riesige Gebäudefläche, die sich noch entwickeln muss
ein genehmigtes Poolprojekt
Möglichkeiten, Subventionen zu erhalten


Die Gebäude
Das Hauptgebäude war das wichtigste in der Zeit, als das Anwesen noch nur ein Bauernhof war. Es ist Form und architektonische Merkmale sind eindeutig die eines sogenannten Casa Padronale. Im Laufe der Zeit vermischten sich die Eigentümer in Details oder ihren eigenen Stil und Geschmack und schafften so eine clevere und eklektische Mischung aus Mittelalter, Freiheit und Gegenwart.

Das Erdgeschoss beherbergt eine große Küche mit Buntglastüren auf beiden Seiten, die Zugang zum Garten und zum Innenhof bieten. Es gibt auch ein Wohnzimmer mit einem beeindruckenden alten Steinkamin, ein Esszimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer. Die schöne Holztreppe hinauf befinden sich 4 Schlafzimmer mit komfortablen ensuite Badezimmern. Drei von ihnen haben Zugang zu Balkonen, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel bieten.

Die Dependance (90 qm) ist eine unabhängige, die gegenüber dem Haupthaus liegt. Diese Einheit besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock. Es kann großartig funktionieren, entweder als Mieteinheit, Hausmeisterhaus oder als Eigentümerquartier. Auf der Rückseite genießt ein abgeschirmter Garten volle Privatsphäre.

Renovieren
Die anderen Gebäude sind zwischen 2 unabhängigen und einer Reihe von ehemaligen kleinen Straßen aufgeteilt. Die separaten sind ein kleiner zweistöckiger Turm wie Strukturen, der in ziemlich anständigem Zustand ist. Von dem anderen Gebäude, einem viel größeren Bauernhaus, ist das Dach eingestürzt und es muss komplett renoviert werden.

Das Erdgeschoss des langen Gebäudeabschnitts bietet die ehemaligen Ställe im Erdgeschoss und sogar ein alter Brotbackofen ist erhalten geblieben. Die ersten Stockwerke wurden teilweise baulich renoviert. Diese Räume bieten ein enormes Potenzial als Unterkunft, Geschäft oder Tagungsräume oder zum Beispiel sogar als Spa. Es hängt alles vom Projekt eines zukünftigen Eigentümers ab, alle Optionen sind offen!

Für die Renovierungsarbeiten ist unsere Gruppe Renovating in Umbria leicht verfügbar.

Das Land
Mit dem Grundstück sind 12 ha Land enthalten. Die Fläche ist aufgeteilt in Wald und Ackerland, das derzeit als solches genutzt wird.

Umgebung
Die mittelalterliche Stadt Assisi, Geburtsort von St. Francis, Gründer des gleichnamigen Ordens der Franziskaner, wurde im Jahr 2000 zum UNESCO-Weltkulturerbe hinzugefügt. Es ist die berühmteste Wallfahrtsstadt Italiens und gut für etwa 2 Millionen Besucher pro Jahr. Obwohl das überfüllt klingen mag, ist die Gegend so ruhig und ruhig wie möglich. Naturregeln, kleine Dörfer sind übers Land verstreut.

Viele andere faszinierende Städte sind in der Nähe. Die geschäftige Studentenstadt Perugia, Gastgeber des Umbria Jazz Festivals, liegt 40 km entfernt. Der internationale Flughafen liegt mit 21 km noch näher. In der Nähe befinden sich auch die malerischen Städte Spello 20 km, das schöne Trevi 37 km und Spoleto 53 km, die für das Internationale Musikfestival bekannt sind. Die Weinberge sind im Gebiet von Bevagna und Montefalco reichlich vorhanden.

Sollten Sie weitere Informationen benötigen, zögern Sie bitte nicht, wir sind hier, um Ihnen zu helfen, auf welche Weise wir können.

Mit freundlichen Grüßen

Caroline & Stefano - Team