Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 226 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Im historischen Zentrum von Assisi, neben dem bequemen Parkplatz Piazza Matteotti, historische Wohnung mit einer Gewerbefläche von 226 m2 mit Panoramablick über das Tal. Im Inneren große Wohnbereiche mit Fresken, 2 Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer / Schlafzimmer mit separatem Eingang und 3 Badezimmer.

Geografische Position
Wunderschöne Panoramawohnung zum Verkauf im Zentrum von Assisi, in unmittelbarer Nähe des bequemen Parkplatzes Saba auf der Piazza Matteotti.
Assisi ist eine der beliebtesten Städte Umbriens, berühmt für seine Spiritualität, mittelalterliche Architektur und hügelige Landschaften.
Das Leben in Assisi bedeutet, dank seines reichen künstlerischen Erbes in eine historisch geprägte Kultur einzutauchen und das für die historischen Zentren Umbriens typische langsame Tempo, seine Küche und sein mildes Klima zu entdecken.
In der Stadt finden wir Schulen aller Art, von Kindergärten bis zu High Schools, darunter die "Assisi International School", die von 3 bis 14 Jahren (vom Kindergarten bis zur Mittelschule) besucht werden kann, und eine Zweigstelle der Universität Perugia, in der der Studiengang Tourismusökonomie stattfindet.
Perugia und seine Universitäten (Università degli Studi und Università per Stranieri) sind in weniger als einer halben Stunde (27 km) zu erreichen, und wir sind auch in der Nähe aller anderen wichtigen historischen Zentren Umbriens, darunter Spello (12 km entfernt), das in einer Viertelstunde erreicht werden kann, und Spoleto (44 km entfernt) oder der Trasimenische See (46 km entfernt), beide innerhalb einer 40-minütigen Fahrt.
Umbrien, das "Grüne Herz Italiens" genannt wird, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Hier finden Sie eine große Auswahl an Routen zum Radfahren, Mountainbiken, Wandern, Trekking und vielen anderen Aktivitäten, darunter Rafting, Canyoning und Reiten. Es mangelt auch nicht an Golfplätzen, da der Perugia Golf Club nur 34 km (30 Autominuten) entfernt ist und einen Par 72-Platz mit einem charmanten Clubhaus bietet, ursprünglich ein Kalkofen aus dem Jahr 1921, der seine imposanten Türme bewahrt.
In Bezug auf die Fahrt ist der Flughafen Perugia nur 15 km (15 Minuten mit dem Auto) entfernt, während es in anderthalb Stunden möglich ist, den Flughafen Ancona (117 km) und den Flughafen Florenz (187 km) zu erreichen.

Beschreibung der Gebäude
Die Wohnung mit einer Gewerbefläche von 226 m2 befindet sich im ersten Stock eines renovierten historischen Gebäudes in ausgezeichnetem Zustand.

Im Inneren finden wir:
- ein großer Eingang / Wohnzimmer
- ein Esszimmer mit Kamin
- ein majestätisches Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
- eine Küchenzeile mit angrenzender großer Speisekammer (die beiden Räume könnten miteinander verbunden werden und eine Wohnküche schaffen)
- ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und auch über einen eigenen separaten Eingang verfügt.

Die Fläche wird auf der Grundlage der Nettogrundfläche einschließlich interner Trennwände berechnet und für tragende Wände um 10% erhöht.

Zustand und Fertigstellung
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort bezugsfertig. Die Umgebung bietet eine warme und raffinierte Atmosphäre, insbesondere dank der großen Empfangshalle mit vier großen Fenstern mit Panoramablick auf Assisi und das darunter liegende Tal. Diese eindrucksvolle Umgebung wird durch die Fresken, die die Wände und die Decke schmücken, noch verstärkt.
Die Raffinesse der Zimmer erstreckt sich auch über die anderen Wohnbereiche und die Schlafzimmer, die ebenfalls mit Deckenfresken verziert sind, während die Parkettböden einen Hauch von Eleganz und eine warme Atmosphäre verleihen.

Einsatz und Einsatzmöglichkeiten
Magic Assisi ist die ideale Option für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einem der eindrucksvollsten und beliebtesten historischen Zentren Umbriens suchen.