Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 350 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Bauernhaus aus Stein zum Verkauf in Assisi mit 10 Hektar Land, in dominanter und hügeliger Lage.

Das zum Verkauf stehende Bauernhaus besteht aus zwei unabhängigen Immobilieneinheiten und ist komplett renoviert.
Die Hauptwohnung im ersten Stock von ca. 105 Quadratmetern ist über eine Außentreppe mit der typischen Loggia erreichbar, die die umbrischen Bauernhäuser auszeichnet. Hier finden wir ein großes Wohnzimmer mit Decken mit Holzbalken und offener Küche, zwei Doppelzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und Bad. Das Panorama ist besonders eindrucksvoll, mit Blick auf die darunter liegenden Hügel und den Monte Subasio-Park.

Die andere Immobilieneinheit im Erdgeschoss mit separatem Eingang direkt von der Veranda, besteht derzeit aus einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei großen separaten Fonds mit der Möglichkeit, sie zu kombinieren, indem eine einzelne Wohnung von ca. 150qm geschaffen wird.

Im stromabwärts gelegenen Teil des Bauernhauses, immer mit eigenem Eingang, finden wir einen weiteren großen Fonds von ca. 60qm.
Derzeit ist das gesamte Anwesen vermietet, mit einem Jahreseinkommen von ca. 17.000,00 Euro.

Neben dem Hauptbauernhaus befindet sich ein faszinierendes Nebengebäude mit der Genehmigung, für die Gebäudesanierung mit der Änderung des Verwendungszwecks von der Garage zur Residenz zu bauen.

AUSSENRAUM
Das Anwesen umfasst 10 Hektar Land, das zwischen Ackerland, Wald und Walnusshain aufgeteilt ist.
Die strategische Lage des Hauses, isoliert, aber gleichzeitig nur wenige Kilometer vom Komfort von Assisi entfernt, ermöglicht die richtige Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Da Sie sich dann auf 600 Metern über dem Meeresspiegel befinden, genießen Sie vor allem im Sommer ein angenehmes Klima.

MÖgNLICHKEIT
Das Bauernhaus ist eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die ein erstes Zuhause suchen und große Räume benötigen, oder es ist auch ideal für diejenigen, die ein touristisches Unternehmen beginnen möchten, mit der Möglichkeit, die Größe des Nebengebäudes zu nutzen.

ANFRAGE
Assisi 10 km
Perugia 35 km
Orvieto 104 km
Florenz 180 km
Rom 185 km

Bahnhof Assisi 15 km
Internationaler Flughafen Umbrien 24 km

Adria 110 km
Trasimenischer See 57 km

VERFÜGBARKEIT
LPG-Heizung
ADSL-Internet
Quellwasser
Strom aktiv