Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 650 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Faszinierende Immobilie inmitten eines äußerst wertvollen naturalistischen Kontextes. Bauernhaus mit Swimmingpool und Olivenhain, nur wenige Schritte vom Heiligtum von San Damiano entfernt in hügeliger Lage. Das Anwesen besteht derzeit aus zwei unabhängigen, aber angeschlossenen Einheiten. Im Erdgeschoss der ersten Wohneinheit haben wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer sowie eine Glasveranda mit Blick auf den Garten und das darunter liegende Tal. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, erreichen Sie den ersten Stock mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume wie ein Keller, eine Waschküche, ein Badezimmer und auch ein heller und Mehrzweckraum, der für das Fitnessstudio oder andere geeignet ist. Die zweite Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Badezimmer und einer schönen Lounge. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Bad und zwei Terrassen. Das dritte nicht renovierte Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eines sehr großen offenen Raums, in dem Sie einen großen Wohnbereich schaffen können, um Abende mit Freunden zu genießen, und im ersten Stock ein weiterer offener Raum, den Sie je nach Bedarf nutzen können. Im Inneren des Anwesens gibt es Details von großem Wert wie alte Türen und einen historischen Brunnen. Das Anwesen ist von einem wunderschönen Garten von 5.000 qm umgeben, mit Liebe zum Detail mit jahrhundertealten Eichen, Sträuchern und einem Teich mit einer Holzbrücke. All dies verleiht dem Anwesen eine magische und entspannende Atmosphäre. Angrenzend an den Garten befindet sich ein Olivenhain von 2.550 qm. Atemberaubender Infinity-Pool mit Blick auf das Tal.

Das Anwesen wurde vor etwa 25 Jahren nach antiseismischen Kriterien komplett umgebaut, wobei die charakteristischsten Oberflächen der umbrischen Bauernhäuser wie freiliegender Stein, Terrakottaböden, Holzbalken und Fliesen beibehalten wurden. Die Außenoberflächen sind teils Putz und teils freiliegender Stein, die Fensterrahmen aus Naturholz. Von besonderem Wert sind die Türen aus dem 17. Jahrhundert und ein alter Brunnen im Garten.

Das Anwesen wird von allen Versorgungsunternehmen bedient.
Das Anwesen eignet sich ideal als Rückzugsort für diejenigen, die auf dem Land leben möchten, an einem Ort, der gut mit allen Dienstleistungen verbunden ist, als Zweitwohnsitz, möglicherweise auch in den Kreis der prestigeträchtigen Touristenorte einbezogen werden.

Das Anwesen befindet sich an einem der magischesten Orte in Assisi, an den Hängen des Subasio Parks, wo die Natur uns eine entspannte und private Atmosphäre verleiht. Von der Unterkunft aus erreichen Sie schnell die Hauptstraßen und das historische Zentrum. Internationaler Flughafen Umbrien 16 km - Perugia 24 km - Trasimenischer See 42 km - Rom 170 km - Spoleto 40 km

Die Great Estate Group führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und katasterlichen Status der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.