Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 310 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Schönes Bauernhaus aus Stein im Zentrum von 3 ha Land, ca. 6 km von Assisi entfernt.

VERFÜGBARKEITEN
Assisi: 6.5 km
Standort: 5 km
Krankenhaus: 5.5 km
Bastia Umbra: 5 km
Spello: 18 km
Foligno: 23 km
Perugia: 20 km
Flughafen Perugia San Francesco D'Assisi: 10 km
Internationaler Flughafen Rom-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 207 km

LAGE
Umgeben von viel Grün, nur 6 km vom charmanten mittelalterlichen Dorf Assisi entfernt, finden wir dieses Anwesen, bestehend aus einem schönen Bauernhaus aus Stein im Zentrum von ca. 3 Hektar Land. Die Lage dieses Anwesens zeichnet sich durch eine unabhängige Lage aus, von der aus Sie einen wunderschönen Blick auf das gesamte umliegende Tal genießen können. Sie bietet ein Gefühl von Ruhe und Frieden, abseits der Hektik der Stadt, während die Nähe zur Stadt einen einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen und Attraktionen bietet, die es bietet: jahrhundertealte Kirchen, gepflasterte Gassen und belebte Plätze. Die Nähe zur Stadt macht dieses Anwesen zu einem idealen Ort für diejenigen, die in Symbiose mit der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort zu verzichten, alle für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen nur wenige Kilometer entfernt zu haben.

BESCHREIBUNG
Dieses schöne Bauernhaus von 310 qm erstreckt sich über 2 Ebenen mit der Möglichkeit, auf dem großen Grundstück zu bauen, weitere 100 qm.
Im Erdgeschoss führt uns der Eingang zu einem schönen und geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das sich durch typische Holzbalken an der Decke auszeichnet. Ebenfalls im Wohnbereich gibt es eine rustikale Küche, ein Badezimmer und eine Waschküche. Wenn Sie in den ersten Stock gehen, verfügt der Schlafbereich über 4 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Draußen wird das Anwesen durch ein Nebengebäude vervollständigt, das aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bett, einem Badezimmer und einem Lagerhaus besteht.

EXTERNI:
Neben dem Grün liegt dieses Bauernhaus in der Mitte von ca. 3 ha Land mit 250 Oliven- und Obstbäumen.

STAATSANGEHENDE LAGE:
Carolina Russo Immobiliendienstleistungen führt auf jeder Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine zwei technische Sorgfaltserklärung durch, mit der Sie die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie genau kennen können. Diese Sorgfalt kann vom Kunden bei einem tatsächlichen Interesse an der Immobilie beantragt werden.

EIGENTUMS- UND EVENTUALE VINCOLI:
Das Anwesen ist an natürliche Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer über die anderen notariellen und nicht notariellen Kosten nach den geltenden Vorschriften.

ZUGANGSKOSTEN DES KOMPRAVENTIUMS:
- Notalistenkosten:
1) Verkaufsurkunde einschließlich Blasen, Registrierungs- und Transkriptionskosten usw. (Kosten variieren je nach Verkaufspreis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur.)
2) Registrierungssteuer: 2% des Katastereinkommens (wenn 1. nach Hause) / 9% des Katastereinkommens (wenn 2. nach Hause)
3) Mögliche Hypothek (Kosten variieren je nach Kreditbetrag. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Bankgebühren: (nur bei Kreditantrag)
1) Verschiedene Bankgebühren wie Kosten für Immobilienberatung, praktische Bearbeitungsgebühren usw. (variable Kosten von Bank zu Bank). Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur)
- Gebühren für die Agentur.

VERANTWORTUNG:
Alle Details, Informationen und technischen Daten, die in den veröffentlichten Beschreibungen angegeben sind, wurden nach der Besichtigung und auf der Grundlage der verfügbaren Dokumentation und der Mitteilung der Immobilie in völlig gutem Glauben bereitgestellt.
Wir übernehmen keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten.