B&B , 580 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Der Komplex Die Häuser des Herzens befinden sich auf der Ebene von Assisi im Zentrum von Rivotorto. Die Stadt bietet kommerzielle Aktivitäten und Dienstleistungen. Es befindet sich in einer strategischen Position, da es ganz in der Nähe von Assisi (3 km), Spello (6 km), Perugia (20 km) liegt und gleichzeitig noch die Ruhe und den Klang der kleinen umbrischen Landstädte genießt. Es handelt sich um zwei separate Häuser, die jedoch auf den gleichen Innenhof blicken, umgeben von einem Garten voller Pflanzen und Olivenbäume (40). Das Anwesen hat auch das Privileg, zwei Eingänge zu zwei Straßen zu machen: das Haupt- und Nebengebäude, dessen Sicherheit durch automatische Tore und Videoüberwachung gewährleistet wird. Beide Häuser verfügen über Photovoltaikmodule (6 kW und 3 kW) mit GSE-Vertrag (5. Thermokonto mit Gutschrift in der Bank auf Eigenverbrauch bis 2032 gültig) und Sonnenkollektoren. Eigener Brunnen.

ERSTES EIGENTUM: Das Hauptgrundstück ist auch der jüngste Bau (Baujahr 2003). Derzeit von den Eigentümern im ersten Stock bewohnt, verfügt es über einen eigenen Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), ein Badezimmer mit Whirlpool, 2 große Terrassen, von denen eine einen Blick auf Assisi bietet. Insgesamt Quadratmeter im ersten Stock 90. Komplett klimatisiert, Fußbodenheizung und mit automatischen Markisen ausgestattet. Im Erdgeschoss eine kleine Zweizimmerwohnung bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad. klimatisiert. Autonomer Eingang. Darüber hinaus finden wir einen zweiten Flügel des Hauses, in dem sich die B & B-Aktivität der fast zwanzigjährigen Himmelresidenz mit einem hervorragenden Start befindet. Zwei große Zimmer mit Klimaanlage, eines mit Küchenzeile und für behinderte Menschen geeignet, Badezimmer mit Dusche, unabhängige Eingänge. Diese Unterkünfte blicken auf den von einem Zaun geschützten Pool, der von Rosmarinbäumen, Olivenbäumen und Zypressen von Bolgheri umgeben ist. Sie genießen eine gewöhnliche Kundschaft. Insgesamt qm Erdgeschoss: 110. Im Untergeschoss, das sowohl über eine Rampe als auch über eine große Verbindungstreppe zugänglich ist, die alle drei Etagen verbindet, befindet sich ein großes Landhaus mit Küche, Kamin, Schlafzimmer und Bad. Im Dienstteil finden wir stattdessen einen Hauswirtschaftsraum, eine große Waschküche und einen Bügelraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine technische Ecke mit Pelletkessel, die das gesamte Haus umweltfreundlich und unabhängig vom Methan bedient, mit dem es jedoch verbunden ist. Der Kellerbereich wird durch eine Garage und ein sehr schönes Studio-Apartment mit Fenstern mit separatem Eingang und Bad mit Dusche vervollständigt.
Das zweite Anwesen verfügt über ein Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad, einen ersten Stock mit drei klimatisierten Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer, einem unvollendeten Dachboden im zweiten Stock. Insgesamt qm. 240. Eingang zum zweiten Stock möglich auch über eine zweite Außentreppe, die sich zur Hauptstraße öffnet. Dieses Haus wird derzeit als Touristenunterkunft genutzt, bleibt aber bezugsfertig. Zweiter privater Brunnen.
Der Verkauf und der Preis verstehen sich unter einem möglichen Übergang des Geschäfts mit der Möglichkeit, mit dem Geschäftsstart begleitet zu werden. einschließlich Website und gesamtes Know-how. Ein echtes Geschäft!