Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 450 m²

Assisi, Perugia (provinz)

EIGENTUMSBESCHREIBUNG
Eingebettet in die sanften Hügel rund um das Dorf Palazzo d'Assisi befindet sich dieses bezaubernde Renaissance-Bauernhaus in einer privilegierten Lage und bietet einen Panoramablick von seltener Schönheit.


INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Das mit viel Liebe zum Detail komplett renovierte Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 310 m2. Im Erdgeschoss befindet sich die mit antiken Elementen verzierte Hauptwohnung mit einem großen Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. In den oberen Etagen befinden sich vier spiegelbildliche Wohnungen mit jeweils eigener Klimaanlage, die gleichmäßig auf die erste und zweite Etage verteilt sind und insgesamt 135 m2 groß sind. Ein geräumiger Dachboden vervollständigt den Innenraum und eignet sich perfekt als Abstellraum.
Zum Anwesen gehört auch ein 55 m² großes Nebengebäude, ein renoviertes Juwel, das die authentischen Merkmale des umbrischen Bauernhauses bewahrt. Dieser einladende Raum besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Dusche. Um das Angebot abzurunden, steht eine große Garage zur Verfügung, die derzeit als Garage und Technikraum genutzt wird.


ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Die Renovierung im Jahr 2004 verstärkte den ursprünglichen Charme des Bauernhauses durch die Integration moderner Lösungen und hochwertiger Materialien. Das Hauptapartment zeichnet sich durch seine wunderschön restaurierten Gewölbebögen aus dem Jahr 1600 und die Einzelfeuerböden aus, die seinen historischen Charakter betonen. Die doppelt verglasten Fensterrahmen aus Kastanienholz, ergänzt durch raffinierte Türen, steigern den Wert der Immobilie zusätzlich. Das gesamte Gebäude ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten.


AUSSENRÄUME
Ein üppiger Garten umgibt das Cottage und bietet einen idealen Rahmen, um die umliegende Landschaft zu genießen. Der Außenbereich ist mit 170 produktiven Olivenbäumen, einem Bewässerungssystem und einem Beleuchtungssystem geschmückt. Es gibt auch einen herrlichen 50 m2 großen Swimmingpool, der strategisch positioniert ist und einen atemberaubenden Blick auf die Hügel Umbriens bietet.


NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in eine Oase des Friedens und der Ruhe investieren möchten, ideal für die Gründung ihres eigenen Gastgewerbes an einem exklusiven Ort, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Es eignet sich gleichermaßen für diejenigen, die davon träumen, inmitten der Natur an einem bezaubernden und privaten Ort zu leben, ohne auf den Komfort der Moderne zu verzichten.


ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN


Stadt
· Gubbio 45,7 km
· Genga 69 km
· Assisi 10,3 km
· Perugia 18,8 km
· Rom 184 km
· Florenz 167 km


Meer und Seen
· Trasimenischer See 64,5 km
· Adria 122 km
· Tyrrhenisches Meer 205 km


Flughäfen
· Flughafen Perugia 8,2 km
· Flughafen Rom 210 km
· Flughafen Florenz 180 km


Autobahn
· E45 10,3 km