Landhaus 5 Schlafzimmer, 300 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Bauernhaus zum Verkauf in Assisi, umgeben von den herrlichen Hügeln Umbriens, nur 10 km von der Stadt Serafica entfernt.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Panoramalage, umgeben von einem großen Grundstück von ca. 25.000 Quadratmetern mit 180 Olivenbäumen, Ackerland, Wald, 25 verschiedenen Obstbäumen, Eichen, Zypressen, Rosengarten und Gemüsegarten mit verschiedenen Kulturen.
Dieses 2005 nach erdbebensicheren Kriterien erbaute Bauernhaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bewohnbar. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit 2 unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist, zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, Bad, Arbeitszimmer / Abstellraum.
Das Obergeschoss besteht aus: Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, zwei Doppelzimmer, Kleiderschrank und Badezimmer. Vervollständigen Sie den ersten Stock mit einer Panoramaterrasse und einer Veranda, die sich ideal zum Genießen der Aussicht und der Sonnenuntergänge eignet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Thun-Bauofen, der eine einladende und komfortable Atmosphäre mit einer gleichmäßigen Wärme im ganzen Haus schafft, von besonderem Wert für den alten Backsteinboden.
Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über wunderschönes Tageslicht. Der Zugang erfolgt über eine bequeme Privatstraße mit einfachem Parken
Das Anwesen verfügt über ein unabhängiges LPG-Heizsystem mit Fußbodensystem, das eine hervorragende Wärmeverteilung in jedem Raum für angenehmen Komfort garantiert, alle Badezimmer genießen Licht und natürliche Luft.
Diese Residenz ist ideal für diejenigen, die in einer entspannenden Atmosphäre inmitten von Natur und Stille leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten, perfekt als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz für eine große Familie.

DOTATIONEN UND DIENSTLEISTUNGEN
Doppelverglasung Türen und bruchsichere Fenster
kommunales Aquädukt
Wassersystem im Garten
Sonnenkollektoren
Wärme-Küche mit Holz betrieben
Photovoltaikvorbereitung
Zentralisierte Staubsaugervorbereitung
Fußbodenheizung
4 Schornsteinfliesen
Enthärter

VERFÜGBARKEITEN:
Assisi 10 km
Perugia 35 km
Orvieto 104 km
Florenz 180 km
Rom 185 km
Bahnhof Assisi 15 km
Internationaler Flughafen Umbrien 24 km
Adria 110 km
Trasimenischer See 57 km