Landhaus 11 Schlafzimmer, 485 m²

Assisi, Perugia (provinz)

In einer der panoramischsten Gegenden der umbrischen Hügel, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Assisi entfernt, bieten wir ein Anwesen zum Verkauf an, das aus zwei unabhängigen Bauernhäusern mit Swimmingpool und fast fünf Hektar umliegendem Land besteht. Eine Lösung, die den Hauptwohnsitz und die Unterkunft verbindet, bereit zur Nutzung.

Das erste Bauernhaus von ca. 291 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen. Vor dem Haupteingang befindet sich eine große verglaste Veranda, die in einen großen rustikalen offenen Raum führt, der als geselliges und perfektes Umfeld für Momente der Begegnung oder kollektive Aktivitäten konzipiert ist. Hier gibt es eine professionelle Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss verteilt ein zentraler Korridor sechs Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad.

Das zweite Bauernhaus wurde stattdessen in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt, die für die kurzfristige Vermietung konzipiert waren. Im Erdgeschoss befinden sich drei Studio-Apartments mit jeweils eigenem Bad, während sich im ersten Stock eine Zweizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet. Um diesen Teil des Anwesens zu vervollständigen, ein Keller von ca. 117 qm unvollendet mit unabhängigem Zugang, vielseitig und für verschiedene Nutzungen geeignet: vom einfachen Lager bis zum potenziellen Bereich, der fertiggestellt und verbessert werden soll.

Draußen wird der Eingang durch ein Tor garantiert, das zu einem Platz mit bequemen und gut organisierten Parkplätzen führt. Eine Auffahrt verbindet die beiden Bauernhäuser und führt zum Swimmingpool, umrahmt von viel Grün und Land von über 45.000 Quadratmetern, das das Anwesen mit landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Panoramabereichen umfasst.

Die aus Stein und Stahlbeton gebauten Gebäude bewahren typische Elemente der umbrischen Tradition wie den Kamin, der in unserer Kultur zentralisiert ist, und die Eingangshalle, die Stabilität und rustikalen Charme garantiert. Die Zimmer sind hell und luftig, mit einer einfachen, aber funktionalen Einstellung, ideal für diejenigen, die das Anwesen in familiärer oder professioneller Hinsicht verwalten möchten.

Die Lage, umgeben von Natur und abseits vom Verkehr, ermöglicht es Ihnen, Assisi und die wichtigsten Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen und so die richtige Balance zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit zu bieten.

Diese Eigenschaft stellt eine konkrete und vielseitige Lösung dar: Hauptwohnsitz mit Nebengebäude, bereits funktionierender Unterkunft oder einem Projekt, das im Tourismusbereich weiter ausgebaut werden soll.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie unser Team: Wir werden gemeinsam das Potenzial dieser beiden einzigartigen Bauernhäuser entdecken.