Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 240 m²

Assisi, Perugia (provinz)

In flacher Lage, mit freiem und Panoramablick auf Assisi, bieten wir ein bereits renoviertes Einfamilienhaus an, ideal für diejenigen, die eine große und vielseitige Residenz suchen oder für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die auch für Unterkünfte geeignet ist.

Zusammensetzung der Immobilie
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 240 Quadratmetern und zwei unabhängigen Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang. Die Anordnung ermöglicht es Ihnen, die Einheiten getrennt zu halten oder sie leicht zu kombinieren, indem Sie zwei unabhängige Eingänge haben.
- Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Arbeitszimmer, zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer. Es gibt einen Pelletofen, der an Heizkörper angeschlossen ist.
- Erster Stock: Eingang, Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, Bad und kleine Terrasse.
Die Zimmer sind hell, gut verteilt und mit Doppelverglasung und Aluminiumläden ausgestattet.

Außenbereiche und Zubehör
Das Anwesen wird durch Folgendes vervollständigt:
- Veranda von ca. 20 qm nach Südosten ausgerichtet, ideal als überdachte gesellige Gegend.
- Terrasse von ca. 12 qm im ersten Stock.
- 60 qm Nebengebäude, nützlich als Lager, Labor oder mögliches Nebengebäude.
- 5000 Quadratmeter privater Garten eingezäunt (auf insgesamt 13.000 Quadratmetern Hof mit Olivenbäumen und Obstbäumen).
- Privater Brunnen für die Wasserversorgung.

Kontext und Position
Das Haus befindet sich in der Via del Paradiso, Castelnuovo di Assisi, in einer privaten und ruhigen Umgebung, aber bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Von hier aus genießen Sie einen einzigartigen Blick auf die Vorderseite von Assisi, ein Merkmal, das das Anwesen besonders selten und raffiniert macht. Die Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl das Zentrum von Assisi als auch die Hauptstraßen nach Bastia Umbra und Perugia in wenigen Minuten zu erreichen.

Gelegenheit und Nutzung
Diese Immobilie ist perfekt für:
- Familien, die viel Platz, Unabhängigkeit und Kontakt mit der Natur suchen.
- Wer zwei separate Einheiten sucht, die für Eltern / Kinder oder für die Vereinbarkeit von Privat- und Beruf bestimmt sind.
- Investoren oder Touristen, dank der Möglichkeit, es als Unterkunft mit touristischen Vermietungen zu nutzen, wodurch der Panoramablick auf Assisi verbessert wird.

Kurz gesagt
- Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen und unabhängigen Eingängen.
- Bereits innen und außen 2008 renoviert.
- Nebengebäude von 60 Quadratmetern und Gesamtfläche von 13.000 Quadratmetern.
- Freie Panoramalage mit direktem Blick auf Assisi.

Kontaktieren Sie das Team Lancetti bei 335 561 782