Wohnung 1 Schlafzimmer, 70 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Komplett renovierte Wohnung im Zentrum von Assisi - Via del Lauro

In der Via del Lauro, unterhalb der für Assisi typischen, mit Fresken verzierten Viole-Brücke, bieten wir eine komplett renovierte, ebenerdige Wohnung von ca. 70 Quadratmetern an, die sich in einem der bekanntesten und begehrtesten historischen Gebäude der Stadt befindet.

Der Eingang führt direkt in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küchenzeile. Ein separater, diskreter Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden, abgetrennt durch maßgefertigte Schränke, die das Raumgefühl nicht beeinträchtigen. Die Raumaufteilung ist schlicht, geradlinig und darauf ausgelegt, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen, ohne ihn zu überladen.
Das Wohnzimmer geht in einen Flur über, der zum Schlafbereich führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Fenster, ist großzügig geschnitten und fügt sich harmonisch in den Rest der Wohnung ein. Das Badezimmer mit Dusche bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss - eine clevere Lösung, die Platzverschwendung vermeidet.

Der wahre Mehrwert der Immobilie liegt in der Qualität der Renovierung. Die Decken wurden unter Berücksichtigung des ursprünglichen Grundrisses vollständig restauriert. Botticino-Fliesen im Schlafzimmer und Sichtmauerwerk im Wohnzimmer und Flur verleihen den Räumen Charakter, ohne sie zu dominieren. Die Bogentüren, die die Materialien gekonnt in Szene setzende Beleuchtung und die einheitlichen Oberflächen sorgen für ein harmonisches Gesamtbild - frei von Überflüssigem und unpassenden Elementen.
Aus technischer und funktionaler Sicht ist das Haus bezugsfertig: beheizte Handtuchhalter, neue Haustechnik und in naher und mittlerer Zukunft sind keine Arbeiten zu erwarten. Sie können sofort einziehen oder vermieten - ohne Aufwand oder Überraschungen.

Aufgrund seiner Art, Lage und seines Zustands eignet sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnung im Zentrum von Assisi oder als Investition für touristische Vermietungen, einem Sektor, in dem die Gegend eine konstante und qualifizierte Nachfrage aufweist.
Die Lage ist eine der größten Stärken: nah am historischen Zentrum und dennoch mit schneller Anbindung an Santa Maria degli Angeli. Es ist die perfekte Lösung für alle, die ein zentral gelegenes Zuhause suchen, ohne auf Komfort im Alltag verzichten zu müssen.

Eine kleine, aber durchdachte Lösung in absolut zentraler Lage, sorgfältig renoviert und bezugsfertig. Ein Objekt, das hält, was es verspricht.
Für Informationen, Dokumentation oder zur Vereinbarung eines Besuchs wenden Sie sich bitte an das Lancetti-Team.