Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 100 m²

Assisi, Perugia (provinz)

La Casa degli Ulivi in Rivotorto - Doppelhaushälfte mit privatem Garten und Panoramablick auf Assisi.

Im Weiler Rivotorto, strategisch günstig zwischen Assisi und Santa Maria degli Angeli gelegen, bieten wir ein zweistöckiges Doppelhaus in gutem Zustand zum Verkauf an, komplett mit privatem Garten, Nebengebäuden und großem landwirtschaftlichen Grundstück mit direktem Blick auf die gesamte Skyline von Assisi.
Die Unterkunft befindet sich in einer Gegend mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten, etwa 2 Minuten vom Zentrum von Rivotorto, 5 Minuten von Assisi und 5 Minuten von Santa Maria degli Angeli entfernt, ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen und touristischen Attraktionen verzichten zu müssen.

Die Zufahrt erfolgt über ein Einfahrtstor, das direkt in den ca. 140 Quadratmeter großen, privaten und umzäunten Garten führt. Zum Außenbereich gehören ein überdachter Parkplatz, ein separater, 8 Quadratmeter großer Holzschuppen und ein leistungsstarker Brunnen, der ausschließlich das Grundstück versorgt - ein besonders praktisches Element für die Bewässerung des Gartens und der Außenanlagen.
Der Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss und führt zu einem kleinen Flur, der ins Erdgeschoss führt. Hier befindet sich der Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einer offenen Küche und einer Küchenzeile - ein funktionaler und heller Raum. Vom Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer befinden.
Im ersten Stock befinden sich ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Alle Zimmer verfügen über Fenster, die für viel Licht und gute natürliche Belüftung sorgen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Keller von ca. 10 m², der über einen separaten Zugang von außen verfügt und als Abstellraum, Garage oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Ein besonders wertvolles Merkmal des Anwesens ist das im Kaufpreis enthaltene, ca. 5.000 Quadratmeter große landwirtschaftliche Grundstück, das sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet. Auf dem Grundstück wachsen etwa 30 ertragreiche Olivenbäume und es bietet einen unverstellten Panoramablick über die gesamte Stadt Assisi. Denselben Ausblick genießt man auch von der Straße vor dem Haus - ein Panorama, das in der Gegend seinesgleichen sucht.

Das Anwesen eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungen: als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Unabhängigkeit und Freiraum im Freien suchen, als Ferienhaus oder als touristische Investition, dank seiner strategischen Lage und des vorhandenen Grundstücks mit Olivenhain.
Ein komplett ausgestattetes Anwesen mit privaten Außenbereichen, Panoramablick auf Assisi und guter Anbindung an die wichtigsten Städte der Region.