Wohnung 3 Schlafzimmer, 135 m²

Assisi, Perugia (provinz)

Residenza San Benedetto - Großzügige Wohnung mit Terrassen, privatem Garten und Garage für 6 Autos im historischen Zentrum von Assisi.

In der Via San Benedetto, im Herzen der historischen Altstadt von Assisi, bieten wir eine ca. 135 Quadratmeter große Wohnung im ersten Stock eines Doppelhauses mit nur zwei Wohneinheiten zum Verkauf an. Diese Wohnung besticht durch für die Gegend äußerst seltene Merkmale: einen privaten Garten und eine große Garage mit sechs Stellplätzen.

Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang im Erdgeschoss, der über eine Treppe zu den beiden separaten Wohnungen führt, von denen jede über eine eigene Tür verfügt.

Der Eingang zum Haus führt in einen geräumigen und gut organisierten Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Gleich daneben befindet sich ein lichtdurchflutetes Eckarbeitszimmer mit Zugang zu einer Eckterrasse - ideal als Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum.

Der Schlafbereich umfasst zwei große Doppelzimmer, die beide über eine durchgehende Terrasse zugänglich sind. Es gibt zwei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne/Dusche und ein zweites Badezimmer, das derzeit als Waschküche genutzt wird. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum.

Der Wohnbereich besteht aus einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, die durch einen großen Torbogen abgetrennt sind. Es handelt sich um einen hellen und funktionalen Raum, der über eine Terrasse mit einem dritten Schlafzimmer verbunden ist, das auch vom Hauptflur aus zugänglich ist.

Das Anwesen wird durch Elemente vervollständigt, die im historischen Zentrum von Assisi praktisch nicht zu finden sind:
- ein privater Garten von ca. 20 m², komplett umzäunt,
- eine Garage von ca. 45 m² mit sechs Stellplätzen und direktem Zugang über ein privates Tor.

Der Preis, die zentrale Lage und die Garage machen diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Immobilienmarkt von Assisi.
Ideal als repräsentativer Hauptwohnsitz, als Lösung für Familien oder als hochwertige Investition für den Tourismus- oder Gastgewerbebereich.

Ein konkreter, umfassender Vorschlag, der sich im historischen Zentrum nur schwer umsetzen lässt.