Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 755 m²

Assisi, Perugia (provinz)

In einer malerischen Lage, die das Tal von Santa Maria degli Angeli umschließt, stellt dieses charmante Bauernhaus zum Verkauf eine Oase der Ruhe im Herzen Umbriens dar. Eingebettet in eine Landschaft von zeitloser Schönheit, stammt das Bauernhaus aus dem Jahr 1100 und bietet eine faszinierende Geschichte, wie die kleine Kirche im Inneren des Hofes beweist.

Das liebevoll restaurierte Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Innenfläche von 620 Quadratmetern und bietet eine warme Gastlichkeit durch seine acht Zimmer und vier Lounges, die ideale Räume für gesellige Momente sind. Der weitläufige Garten von 15.730 Quadratmetern, mit einem prächtigen Olivenhain und einem großen Schwimmbad, stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, entspannte Tage inmitten der Natur zu verbringen.

Die Aussicht ist wirklich außergewöhnlich und bietet Ausblicke, die bis zum Horizont reichen - perfekt, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, darunter mittelalterliche Dörfer und Kunststädte, bereichert das Erlebnis zusätzlich und macht die Gegend zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit Umbriens zu erkunden.

Dieses außergewöhnliche Bauernhaus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Rückzugsort, der Momente der Freude und Ruhe verspricht, eine Hymne an die Kunst, gut und im Einklang mit der Umgebung zu leben. Mit seinen hochwertigen Ausführungen und einer Architektur, die Jahrhunderte von Geschichte erzählt, stellt es eine wahre Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem charmanten und komfortablen Ort leben möchten.
Die Immobilie weist einen ausgezeichneten Erhaltungszustand auf, dank einer Innenrenovierung im Jahr 2013 und einer strukturellen Renovierung im Jahr 1993, die mit großer Sorgfalt auf Details und Ausführungen durchgeführt wurden.

Die interne Anordnung ist rational und funktional, mit einem gut durchdachten Layout, das eine effektive Nutzung der Räume ermöglicht. Die Qualität der Innenausstattungen ist von hohem Standard, mit ausgewählten Materialien, die eine Aufmerksamkeit für das Design widerspiegeln. Die regelmäßige und außerordentliche Wartung hat einen hervorragenden Grad erreicht und die Räume in makellosem Zustand gehalten.

Was die Außenanlagen betrifft, so sind diese ebenfalls sorgfältig gestaltet und von hoher Qualität. Der Garten ist gut strukturiert, mit gepflegten Grünflächen und Erholungsbereichen. Der Pool befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine hervorragende Freizeitgelegenheit.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie als erstklassige Wahl erscheint, mit modernen und historischen Ausstattungen, die ein unvergessliches Wohnerlebnis bieten.
Die Immobilie ist mit allen Versorgungsleistungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine GPL-Gasflasche, es gibt einen Wassertank für die Bewässerung des Gartens.
Dieses Stadthaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Historie des Gebäudes, das aus dem Jahr 1100 stammt, erhöht seinen Wert und macht es zu einem faszinierenden Ort für Veranstaltungen und Zeremonien. Die Privatsphäre ist maximal, dank der Lage im Grünen, während es dennoch in kurzer Entfernung zu wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen bleibt. Mit einem bequemen und panoramischen Zugang stellt diese Immobilie eine Gelegenheit dar, die man ergreifen sollte, wenn man in einem hochwertigen Umfeld investieren und eine außergewöhnliche Gastgewerbeaktivität ins Leben rufen möchte.
Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Assisi, an einem Ort, der eine ruhige und private Umgebung bietet, eingebettet in die Schönheit der Region Umbrien. Die Zufahrtsstraße ist asphaltierte und gewährleistet eine einfache Anbindung an die Hauptverkehrswege. Die Entfernung zu Hauptstraßen, Eisenbahn und Flughafen beträgt weniger als 5 Kilometer, was einen bequemen Zugang ohne die Störungen des Stadtverkehrs ermöglicht. Der Panoramablick umfasst sanfte Hügel und Wälder und bietet eine friedliche Kulisse. Die Lage ermöglicht es, Momente der Ruhe zu genießen, umgeben von der Schönheit der Landschaft, während man dennoch in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Umgebung bleibt.
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie, über den Techniker des verkaufenden Kunden, eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.