Landhaus 12 Schlafzimmer, 740 m²

Assisi, Perugia (provinz)

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Dieses charmante Landhaus, gelegen etwa 15 km von der Stadt Assisi, einem UNESCO-Weltkulturerbe, stammt aus einem typischen Bauernhaus, das renoviert wurde und um das herum zwei weitere Gebäude hinzugefügt wurden.
Das Anwesen beherbergt heute 9 unabhängige Apartments, ein Restaurant mit professioneller Küche und eine Gesamtfläche von etwa 800 qm. All das ist von etwa 12.000 qm Land umgeben, mit Garten, Panoramapool und Olivenbäumen.

INNENRAUMAUFTEILUNG
Bauernhaus 1
Erdgeschoss: drei Apartments mit unabhängigen Eingängen, jedes bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad und kleinem Außenbereich zur ausschließlichen Nutzung.
Erster Stock Untergeschoss: ein Apartment mit unabhängigem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer und 1 Bad, sowie einem kleinen Außenbereich.
- Auf derselben Ebene befindet sich das Restaurant, mit einem Raum mit zwei großen Fenstern mit Blick auf eine Panoramaterrasse, 2 Bädern mit Vorraum, professioneller Küche mit Speisekammer, Waschraum, Umkleideraum und Bad für das Personal.
Zweiter Stock Untergeschoss: großes Garage-Lager.
Bauernhaus 2
Erdgeschoss: zwei unabhängige Apartments, bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer, 1 Bad und Außenbereich; eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 1 Bad, Wohnzimmer mit Küchenzeile und Außenbereich; zwei Lager.
Erster Stock: ein Apartment mit unabhängigem Eingang, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern (eines mit Terrasse) und 1 Bad.
Bauernhaus 3
Eine Wohnung mit Küchen-Wohnzimmer, kleiner Veranda, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Es gibt auch eine kleine Außen-Toilette.

ZUSTAND UND FINISHES
Die drei Gebäude befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und können sofort genutzt werden. Alle Apartments verfügen über unabhängige Eingänge, Küchenzeilen und exklusive Außenbereiche. Das Restaurant ist groß und hell, mit Panoramaterrasse und Industrie-Küche aus Edelstahl.

AUSSENBEREICHE
Das Anwesen umfasst über 10.000 qm privates Land, teilweise als Garten und teilweise als Olivenhain genutzt. Ein schöner Pool in Panoramalage bereichert den Erholungsbereich. Es gibt auch einen Parkplatzbereich.
Die Terrasse des Restaurants blickt auf das Tal mit Blick, der sich bis zu den darunter liegenden Dörfern und der Stadt Assisi erstreckt.

NUTZUNG UND POTENZIAL
Die Lage ist panoramisch und abgelegen, zwischen den Hügeln der Umbrië, aber zentral gelegen in Bezug auf die wichtigsten historischen Zentren Mittelitaliens. Das Anwesen kann in ein kleines Zentrum für ganzheitliche / Yoga-Therapie umgewandelt werden oder für die Fortsetzung seiner aktuellen Funktion als Unterkunftsbetrieb für Natur-, Wander- und spirituelles Tourismus genutzt werden, für Tagesausflüge im Zeichen von Kunst, Kultur und Natur.