790.000 €

Landhaus 3 Schlafzimmer, 380 m²
Assisi, Perugia (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse
garage
keller

Objektbeschreibung

Rustikale Villa zum Verkauf in Assisi in exklusiver Lage.

Fußläufig zur Basilika des Heiligen Franziskus, in erhöhter und panoramischer Position, eingebettet in eine einzigartige Landschaft, erhebt sich diese charmante und geschichtsträchtige freistehende Villa.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und alle Räume genießen außergewöhnliches Licht und Ausblicke. Ein privater, umzäunter Garten garantiert Privatsphäre und Nutzbarkeit in allen Jahreszeiten. Die drei Ebenen des Anwesens bieten eine reiche Vielfalt an hellen und geräumigen Räumen, die bei Bedarf leicht an verschiedene Wohnbedürfnisse angepasst werden können. Eine Erweiterung von 100 qm ist zulässig.
Im ersten Stock finden wir eine große Veranda, die sich für einen Entspannungs-/Lesebereich eignet, verbunden mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, separater Küche, Bad und zwei Doppelzimmern. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Doppelzimmer mit Bad und einer großen Panoramaterrasse. Im Erdgeschoss gelangt man über mehrere Eingänge und es ist derzeit als Taverne, Garagenbereich, Abstellraum und Speisekammer eingerichtet. Der private Garten erstreckt sich über ca. 2000 qm und wird durch Bäume und Pflanzen wie Linden, Olivenbäume und Obstbäume bereichert, die dem gesamten Kontext Prestige und Eleganz verleihen.
Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und über 2 automatische Einfahrtsportale und ein Fußgängertor zugänglich.

Entfernungen:
Assisi Zentrum 1KM
Perugia 17 KM
Flughafen 8 km
Lago Trasimeno 45 km
Adriatisches Meer 100 km
Rom 190 KM
Florenz 200 km

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Farmhouse for sale in Assisi in an exclusive location.
At the foot of the Basilica of San Francesco, in an elevated and panoramic position, immersed in a unique landscape, stands this detached villa rich in charm and history.
The property is spread over three levels, and all rooms enjoy natural light and exceptional views. A private, fenced garden ensures privacy and year-round enjoyment. The three levels of the property offer a wide variety of bright and spacious rooms, which, despite their current intended use, can easily be adapted to suit different living needs. It is permitted to build an extension of 100 sqm. On the first floor, there's a large veranda suitable for a relaxation/reading area, connected to a spacious living room with fireplace, dining room, separate kitchen, bathroom, and two double bedrooms. On the second floor, there's a large double bedroom with bathroom and a spacious panoramic terrace. The ground floor, accessible from several entrances, currently serves as a basement, garage, storage room, and pantry. The private garden extends for approximately 2,000 square meters and is adorned with trees and plants such as lime trees, olive trees, and fruit trees, lending prestige and elegance to the entire property.
The property is completely fenced and accessed via two automatic driveway gates and one pedestrian gate.

Distances:
Assisi center 1KM
Perugia 17 KM
Airport 8 km
Lake Trasimeno 45 km
Adriatic Sea 100 km
Rome 190 KM
Florence 200 km

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Casale in vendita ad Assisi in posizione esclusiva.

Ai piedi della Basilica di San Francesco, in posizione rialzata e panoramica, immersa in un contesto paesaggistico unico, sorge questa villa indipendente ricca di fascino e storia.
L'immobile è articolato su tre livelli e tutti gli ambienti godono di luce e panorami d'eccezione, tutt'intorno un giardino privato e recintato garantisce privacy e godibilità in tutte le stagioni dell'anno. I tre livelli dell'immobile offrono una ricca varietà di ambienti luminosi e spaziosi che, comunque, rispetto all'attuale destinazione d'uso, possono essere adattati con grande facilità a diverse esigenze abitative. E' consentito realizzare un' ampliamento di mq 100.
Al primo piano troviamo un'ampia veranda adatta a zona relax/lettura collegata a uno spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina separata, bagno e due camere matrimoniali. Al secondo piano si trova una grande camera matrimoniale con bagno e ampio terrazzo panoramico. Al piano terra si accede da diversi ingressi e attualmente è adibito a taverna, zona garage, ripostiglio e dispensa. Il giardino privato si estende per circa 2000 Mq ed è arricchito da alberi e piante come tigli, olivi, piante da frutto che donano prestigio e eleganza a tutto il contesto.
La proprietà è completamente recintata, vi si accede attraverso 2 cancelli automatici carrabili e uno pedonale.

Distanze:
Assisi centro 1KM
Perugia 17 KM
Aeroporto 8 km
Lago Trasimeno 45 km
Mare adriatico 100 km
Roma 190 KM
Firenze 200 km

Einzelheiten

Immobilientyp: Landhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 380 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garten: 2.000 m²
Energieeffizienzklasse: C
Referenz: 129 7086

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 9.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
85.0 km - Ancona AOI - Falconara
106.0 km - Rimini RMI - Miramare
139.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Öffentlicher Verkehr: 1.8 km - Bahnhof - Assisi
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 13.8 km
Krankenhaus: 1.8 km - Ospedale di Assisi
Küste: 87.5 km
Skigebiet: 31.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.0 km - Konditorei - Cioccolateria Santa Monica
1.7 km - Mini-Markt - Supermercato Tigre Amico
1.7 km - Bäckerei - I Portali past. panet.
1.7 km - Supermarkt - Superconti
Essen gehen: 100 m - Restaurant
730 m - Café - San Francesco
800 m - Bar - Bar Ristorante Metastasio
960 m - Fast-Food-Restaurant - Piadina Biologica
Sportliche Aktivitäten: 1.7 km - Sportzentrum - Schwimmsport
14.4 km - Fitnessstudio
21.8 km - Reitzentrum
23.2 km - Golfklub - Golf Club Perugia
Schulen: 740 m - Universität - Istituto Teologico di Assisi
1.1 km - Schule - Scuola elementare
1.5 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale
Apotheke: 1.1 km - Apotheke - Rossi
Tierarztpraxis: 13.3 km - Tierarztpraxis

Informationen über Assisi

Höhe: 424 m ü.d.M.
Fläche: 187.19 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 28004

Karte

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SAN FRANCESCO INTERNATIONAL REAL ESTATE

Via Borgo Aretino 11/c, Assisi, Perugia

+ 39075816449 / +393355432668

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